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野村の仲介+ 品川五反田センター 担当:大家 洋平(おおいえ ようへい)

0120-658-101(通話無料・携帯もOK)tel:03-3492-5101
営業時間:9:30~18:10   定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
ビル(区分) ステーションプラザ代田橋ビル B1
物件番号 : R8644796
25,000万円(税込)  想定利回り 6.33%  想定年間収入 1,584万円 ヘルプ
所在地 : 東京都世田谷区大原2丁目 専有面積 : 443.45m2
交 通 : 京王線 「代田橋」駅 徒歩1分 所在階 : 地下1階/7階建 築年 : 1991年築
物件写真

所在地
東京都世田谷区大原2丁目
交通 京王線 「代田橋」駅 徒歩1分
価格 2億5,000万円(税込)
収益 ●想定収入(年間)/1,584万円●想定利回り/6.33%
間取り
専有面積 443.45m2(134.14坪)
バルコニー面積 主開口部
その他面積
構造 SRC造7階地下1階建て 所在階 地下1階
築年月 1991年12月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域
管理会社
管理形態 管理員
管理費 444,290円/月 修繕積立金 62,370円/月
その他使用料
駐車場
現況 引渡
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
専有面積は合計値です。
下記、各専有面積
114号室 153.27m2 115号室 145.56m2 116号室 104.55m2 117号室 48.82m2 倉庫 9.25m2
更新日 2020年7月2日 次回更新予定日 2020年7月16日

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セールスコメント


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      ステーションプラザ代田橋    

     

  売店舗 × 443.45m2 × 利回り6.33%


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  想定年間収入 :15,840,000円/年
  想定表面利回り:6.33%

  ※上記は想定賃料をもとに算出した数値です。
  ※将来的な賃料収入、利回りを保証するものではございません。






 ☆交通アクセス☆

  京王線「代田橋」駅 徒歩1分

 

 ■土地概要■


 用途地域:近隣商業地域


 

 ■建物概要■

 専有面積:合計443.45m2
      114号室135.27m2 115号室145.56m2 116号室104.55m2
      117号室48.82m2 倉庫9.25m2
      

 建物構造:鉄骨鉄筋コンクリート造アルミニウム板地下1階付7階建



→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→表面利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。 

売主様からのコメント

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 ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
 野村不動産アーバンネット 品川五反田センター
 担当『大家 (おおいえ)』までお気軽にお問い合わせください。
 メールでのお問い合わせでも結構でございます。
 心よりお待ちしております。

 0120-658-101(通話料無料)
 携帯:080-2287-9354
 メール:y-ooie@nomura-re.co.jp
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