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お問い合わせ

野村の仲介+ 錦糸町センター 担当:横山 絢一(よこやま じゅんいち)

0120-057-776(通話無料・携帯もOK)tel:03-5625-4180
営業時間:9:30~18:10   定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
マンション(区分) クレイシア両国
物件番号 : E98V2021
1,850万円  想定利回り 4.67%  想定年間収入 86万4,000円 ヘルプ
所在地 : 東京都墨田区石原2丁目 専有面積 : 20.97m2
交 通 : 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩8分 所在階 : 7階/7階建 築年 : 2009年築
物件写真 図面

所在地
東京都墨田区石原2丁目
交通 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩8分
都営浅草線 「本所吾妻橋」駅 徒歩14分
中央・総武線 「両国」駅 徒歩15分
価格 1,850万円
収益 ●想定収入(年間)/86万4,000円●想定利回り/4.67%
間取り 1K
専有面積 20.97m2(6.34坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.71m2 主開口部
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 2009年4月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,400円/月 修繕積立金 1,080円/月
その他使用料 町会費 300円/月、CATV使用料 399円/月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●エレベーター/有
サービスバルコニー2.25平米
更新日 2019年10月12日 次回更新予定日 2019年10月26日

周辺地図

セールスコメント

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       ~ クレイシア両国 ~

       ~ 最上階・南向き ~
   
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 ■ オーナーチェンジ

 ■ 想定収入:864,000円/年
   想定利回り:4.67%
   (サブリース家賃保証契約あり)

 ■ 総戸数49戸のコミュニティ

 ■ 24時間録画機能付き防犯カメラあり

 ■ 3路線利用可能な好立地
     ・都営大江戸線「両国」駅徒歩8分
     ・都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩14分
     ・JR総武線「両国」駅徒歩15分

 ■ 2009年4月築

 ■ ペット飼育可(飼育細則有)

 ■ 留守中の荷物受取に便利な宅配ボックス有

 ■ 防犯性を高めるオートロック・TVモニター付インターホン

 ■ 24時間ゴミ出し可能

 ■ セントラル警備保障による365日24時間オンラインセキュリティ

 
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  ≪ライフインフォメーション≫
   
   ■スーパー「三徳」・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
   ■スーパー「まいばすけっと」・・・・・徒歩5分(約370m)
   ■スーパー「サミット」・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
   ■コンビニ「ファミリーマート」・・・・徒歩2分(約100m)
   ■どらっぐぱぱす・・・・・・・・・・・徒歩1分(約50m)

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担当者からのコメント

【クレイシア両国】へ

ご興味抱いていただき、誠に有難うございます。

当物件を担当しております錦糸町センターの横山(よこやま)と申します。

資料のご請求、その他ご質問等ございましたら、
どうぞお気軽にお申し付けください。

本物件は、3駅3路線利用可能な立地に在り、
賃貸需要においてのポイントとして挙げられる
利便性の高さのあるマンションです。

周辺には、徒歩10分圏内にスーパーが3軒、
一番最寄のコンビニまで徒歩約2分と、
日常買い物にも困らない単身生活のし易さもポイントです。

現在、サブリースシステムを利用し、
安定した収益確保のできる賃貸管理委託をしております。

是非この機会にご検討ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。


 
 ┏┓お問い合わせ先
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   ※本物件の担当は 錦糸町センター (横山 絢一) です。

   (1)お電話で・・・
   ●会社フリーコール  : 0120-057-776
   ●本物件の担当者直通 : 080-2683-5469

   (2)メールで・・・
   ●担当者直通メール :j-yokoyama@nomura-re.co.jp

   本物件についてのご質問やご相談がございましたら、

   お気軽に私までお問い合わせ下さい。

   皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

位置 最上階 / 南向き
部屋 フローリング / 全室南向き / 全居室フローリング
収納 全居室収納
施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場
立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好
野村不動産アーバンネット