所在地 | 交通 | 青梅線 「東青梅」駅 徒歩4分 青梅線 「河辺」駅 徒歩17分 |
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延床面積 | 145.8m2 | 土地面積 | 88.14m2 |
築年月 | 1988年築 | 構造 | RC |
階数 | 3階建て |
- Point
- ★「東青梅」駅徒歩4分★ 鉄筋コンクリート造3階建 ~表面利回り8.0%~
この物件のおすすめポイント
― オーナーチェンジ ―
★☆★クロノス東青梅★☆★
【野村の仲介+(PLUS)立川センターお薦め物件】
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【メール:d-nakano@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
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┗□ おすすめポイント
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■JR青梅線「東青梅」駅徒歩4分。
スーパー、コンビニが徒歩5分以内。
駅まで平坦な立地です。
■2方向公道に接した角地・整形地
■周辺は低層戸建住宅の並ぶ
閑静な住環境です。
■修繕履歴あり
(一例)
・2022年11月:水道管直結工事実施
・2023年2月 :配管一部交換
※お問い合わせいただきました際には、
一覧をお送り致します。
■1R×9室 満室稼働中
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┗□ 投資用物件!!
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■想定収入(年間)/3,408,000円
■想定利回り/8.00%
※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
想定利回りは想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。当社は、想定年間収入が
確実に得られることを保証しておりません。
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注意:駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者からのコメント
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介+(PLUS)立川センター
【担当:中野(なかの)】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール :0120-691-370
⇒担当直通携帯電話:080-2262-6557
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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物件詳細
価格 |
4,260万円
投資シミュレーション
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---|---|---|---|
8%
|
想定年間収入 | 340万円 | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1R×9戸 | ||
住戸数 | 9戸 | 専有面積 | 16.2m2~16.2m2 |
建物面積 | 145.8m2(44.1坪)(公簿) | 土地面積 | 88.14m2(26.66坪)(公簿) |
築年月 | 1988年2月 | 構造 | RC造3階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 北東8m公道・北西5m公道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | 無 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度 →年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。 →表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 →表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 →表面利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。 |
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物件番号 | ED8QZ013 | ||
更新日 | 2025年2月7日 | 次回更新予定日 | 2025年2月21日 |
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