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青梅市東青梅2丁目 マンション(一棟)

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4,260万円
想定利回り
8%
想定年間収入
340
外観
(撮影年月:2024年12月)
外観
(撮影年月:2024年12月)
マンション表札
(撮影年月:2024年12月)
敷地内
(撮影年月:2024年12月)
前面道路
(撮影年月:2024年12月)
前面道路
(撮影年月:2024年12月)
セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店(現地より約280m)
(撮影年月:2024年12月)
ファミリーマート 東青梅駅北口店(現地より約270m)
(撮影年月:2024年12月)
スーパー マルフジ 東青梅店(現地より約300m)
(撮影年月:2024年12月)
間取り図
所在地
青梅市東青梅2丁目 マンション(一棟)
東京都青梅市東青梅2丁目
交通 青梅線東青梅」駅 徒歩4分
青梅線河辺」駅 徒歩17分
延床面積 145.8m2 土地面積 88.14m2
築年月 1988年築 構造 RC
階数 3階建て
Point
★「東青梅」駅徒歩4分★ 鉄筋コンクリート造3階建 ~表面利回り8.0%~

この物件のおすすめポイント

―  オーナーチェンジ  ―

★☆★クロノス東青梅★☆★

【野村の仲介+(PLUS)立川センターお薦め物件】
       ご相談・ご質問は
担当の『中野(なかの)』までお気軽にお問合せ下さい。
   
 【メール:d-nakano@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜

┏┓
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR青梅線「東青梅」駅徒歩4分。
 スーパー、コンビニが徒歩5分以内。
 駅まで平坦な立地です。

■2方向公道に接した角地・整形地

■周辺は低層戸建住宅の並ぶ
 閑静な住環境です。

■修繕履歴あり
 (一例)
 ・2022年11月:水道管直結工事実施
 ・2023年2月 :配管一部交換
 ※お問い合わせいただきました際には、
  一覧をお送り致します。

■1R×9室 満室稼働中 


┏┓
┗□ 投資用物件!!  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■想定収入(年間)/3,408,000円
■想定利回り/8.00%

※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
想定利回りは想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。当社は、想定年間収入が
確実に得られることを保証しておりません。

-------------------------------------------------------
注意:駅からの距離、施設からの距離は
   距離測定を行い入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
   お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
   
 本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
    野村の仲介+(PLUS)立川センター
    【担当:中野(なかの)】まで
    お気軽にお申し付け下さいませ。
   ⇒フリーコール  :0120-691-370
   ⇒担当直通携帯電話:080-2262-6557
   ※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

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物件詳細

価格
想定利回り 
8%
想定年間収入 340
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都青梅市東青梅2丁目

交通
青梅線東青梅」駅 徒歩4分
青梅線河辺」駅 徒歩17分
間取り 1R×9戸
住戸数 9戸 専有面積 16.2m2~16.2m2
建物面積 145.8m2(44.1坪)(公簿) 土地面積 88.14m2(26.66坪)(公簿)
築年月 1988年2月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東8m公道・北西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→表面利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

物件番号 ED8QZ013
更新日 2025年2月7日 次回更新予定日 2025年2月21日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

構造 外壁タイル貼り
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内

周辺施設

セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店
コンビニ

セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店

現地より約280m 徒歩4分

ファミリーマート 東青梅駅北口店
コンビニ

ファミリーマート 東青梅駅北口店

現地より約270m 徒歩4分

スーパー マルフジ 東青梅店
スーパー

スーパー マルフジ 東青梅店

現地より約300m 徒歩4分

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お問合せ

物件番号ED8QZ013

お電話から

0120-691-370

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 中野 大佑(なかの だいすけ)

電話番号
042-540-0921
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号ED8QZ013
0120-691-370
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 中野 大佑

電話番号
042-540-0921
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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