マンション（一棟）

板橋区中丸町マンション（一棟）

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4億7,800万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.36%
想定年間収入: 2,564万円

物件情報

地図

枚

外観

エントランス

共用部：エレベータホール

メールBOX・宅配BOX

駐輪場

前面道路

間取り図

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所在地	板橋区中丸町マンション（一棟）東京都板橋区中丸町	交通	東武東上線「大山」駅徒歩11分東武東上線「北池袋」駅徒歩14分山手線「池袋」駅徒歩19分
延床面積	832m²	土地面積	168.59m²
築年月	1993年築	構造	RC
階数	7階建て

Point: ■大規模修繕工事実施済　2024年5月完了・2024年10月追加工事
■前面道路幅員約20m　■RC造7階建

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『ドミール北池袋』

≪立地≫
■東武東上線「大山駅」徒歩11分
　　　　　　「北池袋駅」徒歩14分
■JR山手線他「池袋駅」徒歩19分　

≪面積等≫
建物面積：832.00m2
総戸数　：15戸
　　　　　住居×12戸、店舗×1戸、事務所×2戸
　　　
土地面積：168.59m2
　　　　
≪賃料・利回り≫
満室時想定年間賃料　：25,647,336円
満室時想定表面利回り：約5.36％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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野村の仲介+　担当『大家 (おおいえ)』まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
メールでのお問合わせでも結構でございます。
心よりお待ちしております。

0120-951-835(通話料無料）
携帯：080-2287-9354
メール：y-ooie@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4億7,800万円投資シミュレーション
想定利回り	5.36%	想定年間収入	2,564万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区中丸町
交通	東武東上線「大山」駅徒歩11分東武東上線「北池袋」駅徒歩14分山手線「池袋」駅徒歩19分
間取り	―
住戸数	12戸	専有面積	29.76m²～102.71m²
建物面積	832m²(251.68坪)	土地面積	168.59m²(50.99坪)(公簿)
築年月	1993年1月	構造	RC造7階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	－	容積率	－
接道状況	北東20m公道　接面10.9m
設備	公営水道・都市ガス
駐車場	無
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／防火地域●設計会社／ヰゲタハイム株式会社●エレベーター／有 1階部分：店舗、事務所 2階部分：事務所
物件番号	RD032266
更新日	2025年1月9日	次回更新予定日	2025年1月23日