川崎市高津区二子5丁目 事務所（区分）

この度は『ローゼ高津』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。 　

┏┓交通アクセス
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・東急田園都市線・東急大井町線「高津」駅　徒歩1分

┏┓物件概要
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●専有面積：81.06m2

●バルコニー面積：10.30m2

●築年月：1979年5月

●構造：鉄筋コンクリート造7階建て2階部分

●総戸数：30戸
　
●管理形態：自主管理

●エレベーター：有

●現況：空室


┏┓おすすめポイント
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●想定利回り　7.33%

●想定年間収入　336万円/年

●田園都市線「高津」駅から徒歩1分の好立地　

●専有面積81.06m2　


┏┓周辺環境
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〇アイン薬局　1m　徒歩1分

〇セブンイレブン KOYO帝京大学溝口病院　33m 徒歩1分

〇東急ストア高津店　53m 徒歩1分

〇ファミリーマート川崎高津駅前店　54m 1分

〇川崎市立高津小学校 378m 5分

〇川崎市立高津中学校 804m 11分

┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、地図上の机上にて算出の上、入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　 　80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

営業時間　　9：30～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者からのコメント

本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。

お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。

どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
　
それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9975-8570

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　k2-enomoto@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております