マンション（一棟）

大田区大森北4丁目マンション（一棟）

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4億7,800万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.3%
想定年間収入: 2,058万円

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エントランス

共用部：メールBOXおよび宅配BOX

ゴミ置場

前面道路

外観

間取り図

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所在地	大田区大森北4丁目マンション（一棟）東京都大田区大森北4丁目	交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10分京急本線「平和島」駅徒歩13分
延床面積	430.16m²	土地面積	129.06m²
築年月	2023年築	構造	RC
階数	5階建て

Point: ■鉄筋コンクリート造　■2023年5月築
■JR京浜東北線「大森駅」徒歩10分

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この物件のおすすめポイント

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『大田区大森北4丁目　一棟マンション』

≪立地≫
■JR京浜東北線「大森駅」徒歩10分　
■京急本線「平和島駅」徒歩13分

≪面積等≫
建物面積：430.16m2
総戸数　：14戸
　　　
土地面積：129.06m2
　　　　
≪賃料・利回り≫
満室時想定年間賃料　：20,580,000円
満室時想定表面利回り：約4.3％

≪特徴≫
検査済証有
全戸エアコン・照明・コンセントWi-Fi付き
宅配BOX設置

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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野村の仲介+　担当『大家 (おおいえ)』まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
メールでのお問合わせでも結構でございます。
心よりお待ちしております。

0120-951-835(通話料無料）
携帯：080-2287-9354
メール：y-ooie@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4億7,800万円投資シミュレーション
想定利回り	4.3%	想定年間収入	2,058万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区大森北4丁目
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10分京急本線「平和島」駅徒歩13分
間取り	1K×10、2K×4
住戸数	14戸	専有面積	23.73m²～29.49m²
建物面積	430.16m²(130.12坪)(公簿)	土地面積	129.06m²(39.04坪)(公簿)
築年月	2023年5月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	－	容積率	－
接道状況	南西6.3m公道・北東4m私道
設備	都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
物件番号	RD032174
更新日	2025年1月17日	次回更新予定日	2025年1月31日