デュオヴェール飯田橋

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　 　 　━━◆　デュオヴェール飯田橋　◆━━
～　4階部分・東向き住戸　～

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【室内・専有部分】

■専有面積：25.07m2（約7.58坪）

■間取り：ワンルーム

■現在賃貸中

■表面利回り：約5.15％

■月額賃料：128,000円（年間収入：1,536,000円）

■所在階：7階建て4階部分
　　　　　
■向き：東向き
　　　　大通りの反対側の閑静な住戸です


【マンション】

■アースドリル拡底杭工法採用で基礎構造を地下約14m以深の
強固な支持層に14本の杭を打設　

　■地震の際にも安心な耐震枠を採用

　■快適な空間環境に配慮した遮音機能
　　(隣戸間の壁はコンクリート厚180mm)

　■二重床・二重天井

■ALSOKによる24時間セキュリティシステム
　
　■カラーモニター付オートロックシステム採用
　
　■共用部に防犯カメラ


【アクセス】

　■JR中央総武線「飯田橋」駅　徒歩9分
　■東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩10分
　■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩12分
　■都営大江戸線「飯田橋」駅　徒歩8分


【周辺環境】

■いなげや飯田橋店・・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
　
　■ミニストップ文京後楽店・・・・・・・・約15m(徒歩1分)
　
　■小石川後楽園・・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
　
　■東京ドーム・・・・・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)


◆想定利回りは、想定賃料収入に基づき算出した年間想定賃料収入（満室時）を

　購入価格で除して求めた利回りになります。

　また、想定賃料には、共益費等を含めて計算しております。

　単位は％で、賃料等の変動で変わる可能性があります。

　なお、想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

◆想定利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために

　必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先
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※本物件の担当者は　飯田橋センター　
晴山 理菜（はれやま りな）です。
　
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非お気軽にご連絡くださいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp

ご連絡を、心よりお待ちしております。