所在地 | 交通 | 中央・総武線 「西船橋」駅 徒歩13分 京成本線 「京成西船」駅 徒歩8分 |
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専有面積 | 76.24m2 | 間取り | 3LDK |
築年月 | 1989年築 | 構造 | RC造5階建て |
所在階 | 1階 / 5階建 |
- Point
- ☆オーナーチェンジ物件 ☆年間想定賃料収入:1,560,000円/年 ☆表面利回り:5.06%
この物件のおすすめポイント
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┏┓アクセス
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中央・総武線 「西船橋」駅 徒歩13分
京成本線 「京成西船」駅 徒歩8分
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┏┓オススメポイント
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☆オーナーチェンジ物件
☆年間想定賃料収入:1,560,000円/年 表面利回り:5.06%
年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
表面利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。
☆新耐震基準マンション
☆内装リフォーム履歴あり(2021年9月完了)
┏┓周辺施設
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◇デイリーヤマザキ船橋印内2丁目店まで・・・・・・・徒歩2分(約145m)
◇ファミリーマート船橋印内三丁目店まで・・・・・・・徒歩6分(約410m)
◇西船橋駅前郵便局まで・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約860m)
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注意1:
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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・販売図面
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・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、
ご相談くださいませ。
■┓お問い合わせについて
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本物件担当者 清水 望愛 (しみず もあ)
*お電話でのお問合せ*
◆弊社フリーコール : 0120-284-286
◇本物件の担当者直通 : 080-8172-7251
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
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担当者からのコメント
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 東陽町営業部
清水 望愛 (シミズ モア)
【お問い合わせ】
フリーコール:0120-284-286
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担当者直通メール:m8-shimizu@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
┏┓内装リフォーム実施(2021年9月完了)
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☆内装リフォームが完了した状態でのお引き渡しとなります。
(リフォーム費用は、上記物件価格に含まれておりますので、
別途リフォーム費用が発生することはございません)
↓ ◆◇◆リフォーム内容◆◇◆
★システムキッチン交換
★ユニットバス交換
★洗面台交換
★トイレ交換
★クロス張替
★ハウスクリーニング
物件詳細
価格 |
3,080万円
投資シミュレーション
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5.06%
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想定年間収入 | 156万円 | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 76.24m2(23.06坪) | ||
バルコニー面積 | 4.2m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 1989年3月 | 総戸数 | 31戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
管理費 | 19,820円/月 | 修繕積立金 | 22,870円/月 |
その他使用料 | 防犯設備使用料 1,000円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●エレベーター/有 | ||
物件番号 | R5458606 | ||
更新日 | 2025年1月30日 | 次回更新予定日 | 2025年2月13日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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