マンション（一棟）

世田谷区北烏山6丁目マンション（一棟）

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1億4,960万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6%
想定年間収入: 897万円

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所在地	世田谷区北烏山6丁目マンション（一棟）東京都世田谷区北烏山6丁目	交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩11分
延床面積	251.13m²	土地面積	136.03m²
築年月	1991年築	構造	鉄骨造
階数	3階建て

Point: ■修繕工事実施済（外壁洗浄・修繕、屋上防水、階段塗装　2023年6月完了）
■鉄骨造3階建、角地

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この物件のおすすめポイント

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『ベル・ブリーズ』

≪立地≫
■京王線「千歳烏山駅」徒歩11分

≪面積等≫
建物面積：251.13m2
総戸数　：15戸

土地面積：136.03m2

≪修繕工事【2023年6月完了】≫
外壁洗浄・修繕、屋上防水、階段塗装
　
≪賃料・利回り≫
満室時想定年間賃料　：8,976,000円
満室時想定表面利回り：約6.00％

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担当者からのコメント

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メール：y-ooie@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億4,960万円投資シミュレーション
想定利回り	6%	想定年間収入	897万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区北烏山6丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩11分
間取り	―
住戸数	15戸	専有面積	不明～16.9m²
建物面積	251.13m²(75.96坪)	土地面積	136.03m²(41.14坪)
築年月	1991年10月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	－	容積率	－
接道状況	北西5m公道・北東4m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	RD032141
更新日	2025年1月13日	次回更新予定日	2025年1月27日