事務所（一棟）

箕面市今宮1丁目事務所（一棟）

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1億5,500万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

枚

外観：※西側

外観：※南東側・国道171号線より

外観：※東側

駐車場

3階部分：事務所：※3階部分：事務所は空室です

屋上スペース

西側道路

※東側道路

北大阪急行線「箕面萱野」駅（現地より約1010m）：2024年3月開業・北大阪急行線「箕面萱野」駅

間取り図

所在地	箕面市今宮1丁目事務所（一棟）大阪府箕面市今宮1丁目	交通	北大阪急行南北線「箕面萱野」駅徒歩13分
延床面積	328.05m²	土地面積	383.27m²
築年月	1997年築	構造	鉄骨造
階数	3階建て

Point: 【北大阪急行線・箕面萱野駅まで徒歩13分】
【三方道路に面しております】

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この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　◆◇　箕面市今宮1丁目　倉庫・事務所　 ◇◆

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

土│地│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

■土地面積：公簿　383.27m2（約115.93坪）
　
■三方道路に面します

物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

■建物面積：328.05m2（約99.23坪）
■構造：鉄骨造3階建
■築年数：1997年1月築
■1階の一部（倉庫）・2階（事務所）を自社使用中
■1階の一部・賃貸中
※保証金（敷金）1,200,000円（金額返還：関西方式）
　月額合計：229,350円
（賃料：220,000円　水道代：2,200円　セキリュティ：7,150円）
■3階は現況空室となります

┌┐
└■□アクセス　　
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2024年3月開業・新駅　北大阪急行線「箕面萱野」駅　徒歩13分

担当者からのコメント

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
今釜　健二（いまかま　けんじ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億5,500万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府箕面市今宮1丁目
交通	北大阪急行南北線「箕面萱野」駅徒歩13分
間取り	―
建物面積	328.05m²(99.23坪)(公簿)	土地面積	383.27m²(115.93坪)(公簿)
築年月	1997年1月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南東20m公道　接面4.2m・西5.2m公道　接面25.8m・東4.5m公道　接面14.8m
設備	公営水道・本下水
駐車場	有
現況	自己使用中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／第４種高度、法22条区域、景観計画区域（その他区域）、居住誘導区域 ※宅地は2筆有り、地目が宅地・雑種地となります ※保証金（敷金）1,200,000円（金額返還：関西方式）　 1階部分　一部賃貸中　月額合計：229,350円　　（賃料：220,000円　水道代：2,200円　セキリュティ：7,150円） ※上水道については貯水槽より給水
物件番号	EA5Q7008
更新日	2024年9月2日	次回更新予定日	2024年9月16日