ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス

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■■ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス　■■

～都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
美しき景観を創造する「ザ・パークハウス晴海タワーズ」～

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オーナーチェンジ物件
◇月額収入280,000円
◇年間収入3,360,000円
◇利回り2.11％　
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※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除
　する前の収入で計算しています。


┏┓　　交通アクセス
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都営大江戸線　　『勝どき』駅　徒歩11分


2駅2路線利用可能
平日はマンションの前から専用シャトルバスも運行しています。
東銀座や月島駅、日本橋高島屋方面にも好アクセス（回数券制）

東京駅や有楽町へ直通のバス「晴海ライナー」も運行しております。


┏┓　　専有部分
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■専有面積：71.37m2

■間取り：3LDK

■所在階：43階

■向き：南向き


┏┓　　マンションのポイント
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◆日本最大級の鉛プラグ入り積層ゴム使用の免震構造採用

◆防潮護岸が整備された高潮対策

◆防災備蓄倉庫（3～48階）、地域用防災備蓄倉庫（2階）

◆安心を提供するセキュリティシステム
4重のセキュリティ

◆24時間有人管理　（※夜間は警備員）
◆防災センター・警備会社と連携した住戸防犯システム
◆防犯カメラ
◆カラーTVモニター付ハンズフリーインターホンのオートロック

◆各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）


┏┓　　共用施設
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【中央区立地を誇りながら、潤いある水辺に面して広がる約2.9haの広大な敷地】
～世界的なデザイナー、リチャード・マイヤー氏による、ランドマーク性の高いデザイン～

◇グランドロビー
時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、2層吹き抜けの開放的なエントランス空間

◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
地上約100m（30階）の高さから、都心ならではの眺めを味わう

◇ガーデンビューラウンジ（2階）
運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間

◇プライベートルーフガーデン（2階）
目の前に広がる水辺の開放感を享受できる居住者専用の空中庭園

◇パーティーフォーラム
キッチンを完備したコミュニティ空間

◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
読書をする空間や書斎として利用可能

◇サウンドサークル
ピアノ常設の防音空間
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備

◇ミニショップ（2階）
居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備

◇キッズスペース

◇カーシェアリング
24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意

◇レンタサイクル
必要な時だけご利用いただけるレンタサイクルを40台用意


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担当者からのコメント

本物件の担当者は　中野（なかの）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　 0120 - 935 - 730
◇本物件の担当者直通　：　080 - 8172 - 7258　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　y3-nakano@nomura-re.co.jp