マンション（一棟）

川口市芝新町マンション（一棟）

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5億7,800万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.71%
想定年間収入: 3,301万円

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所在地	川口市芝新町マンション（一棟）埼玉県川口市芝新町	交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩4分
延床面積	1,231.15m²	土地面積	321.96m²
築年月	1989年築	構造	SRC
階数	8階建て

Point: ■JR京浜東北線「蕨駅」徒歩4分　■検査済証有り　　　
■前面道路幅員約20.3m公道　 ■敷地面積300m2超

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この物件のおすすめポイント

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『フレグランスWARABI』

≪立地≫
■JR京浜東北線「蕨駅」徒歩4分　

≪面積等≫
建物面積：1,231.15m2
総戸数　：49戸
　　　
土地面積：321.96m2
　　　　
≪賃料・利回り≫
満室時想定年間賃料　：33,010,800円
満室時想定表面利回り：約5.64％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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野村の仲介+　担当『大家 (おおいえ)』まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
メールでのお問合わせでも結構でございます。
心よりお待ちしております。

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メール：y-ooie@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5億7,800万円投資シミュレーション
想定利回り	5.71%	想定年間収入	3,301万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県川口市芝新町
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩4分
間取り	―
住戸数	49戸	専有面積	17.04m²～17.92m²
建物面積	1,231.15m²(372.42坪)	土地面積	321.96m²(97.39坪)
築年月	1989年2月	構造	SRC造8階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	－	容積率	－
接道状況	北20.3m公道　接面13.8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	無
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有 ※構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造スレート葺8階建
物件番号	RD032051
更新日	2025年1月13日	次回更新予定日	2025年1月27日