マンション（一棟）

市川市平田3丁目マンション（一棟）

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6億4,800万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.6%
想定年間収入: 3,630万円

物件情報

地図

枚

外観

エントランス

駐車場

共用部：ゴミ置場

間取り図

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所在地	市川市平田3丁目マンション（一棟）千葉県市川市平田3丁目	交通	中央・総武線「本八幡」駅徒歩9分都営新宿線「本八幡」駅徒歩8分京成本線「京成八幡」駅徒歩12分
延床面積	1,635.76m²	土地面積	995.69m²
築年月	1988年築	構造	RC
階数	3階地下1階建て

Point: ■鉄筋コンクリート造　検査済証有り
■修繕工事実施済（2019年3月完了）

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『ラレーブ本八幡』

≪立地≫
■JR総武中央線「本八幡駅」　徒歩9分
　都営新宿線　「本八幡駅」　徒歩8分
　京成本線　　「京成八幡駅」徒歩12分

≪面積等≫
建物面積：1,635.76m2
総戸数　：20戸

土地面積：995.69m2

≪修繕工事【2019年3月完了】≫
防水工事、塗装工事、共用部分シート貼替
　
≪賃料・利回り≫
満室時想定年間賃料　：36,300,000円
満室時想定表面利回り：約5.60％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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野村の仲介+　担当『大家 (おおいえ)』まで
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メールでのお問合わせでも結構でございます。
心よりお待ちしております。

0120-951-835(通話料無料）
携帯：080-2287-9354
メール：y-ooie@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6億4,800万円投資シミュレーション
想定利回り	5.6%	想定年間収入	3,630万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	千葉県市川市平田3丁目
交通	中央・総武線「本八幡」駅徒歩9分都営新宿線「本八幡」駅徒歩8分京成本線「京成八幡」駅徒歩12分
間取り	3LDK×18、2LDK×2
住戸数	20戸	専有面積	65.56m²～74.32m²
建物面積	1,635.76m²(494.81坪)	土地面積	995.69m²(301.19坪)
築年月	1988年9月	構造	RC造3階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	－	容積率	－
接道状況	東4.5m公道　接面18.8m
設備	公営水道・本下水
駐車場	有
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	RD032050
更新日	2025年1月13日	次回更新予定日	2025年1月27日