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川崎市麻生区百合丘1丁目 店舗(区分)

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2,800万円
想定利回り
7.24%
想定年間収入
210
外観
アプローチ
駐車場
(撮影年月:2024年03月)
外観
外観
間取り図
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所在地
川崎市麻生区百合丘1丁目 店舗(区分)
交通 小田急小田原線百合ヶ丘」駅 徒歩1分
専有面積 50.53m2 間取り
築年月 1974年築 構造 RC造6階建て
所在階 1階 / 6階建
Point
◆夜間オートロック(22時~6時)
◆2024年4月現在大規模修繕工事実施中

この物件のおすすめポイント

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  百合丘ダイヤマンション

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┌◆ アクセス
└─────────────────────

○小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩1分


┌◆ 物件概要
└─────────────────────

○専有面積 :50.53m2
--------------------------------------------
○間取り  :店舗
--------------------------------------------
○所在階  :6階建て【1階部分】
--------------------------------------------
○戸数   :全39戸
--------------------------------------------
○建築年月 :1974年10月
--------------------------------------------
○分譲会社 :横田商事(株)
--------------------------------------------
○管理会社 :(株)菱サ・ビルウェア
--------------------------------------------
○管理体制 :巡回(一部委託)
--------------------------------------------


┌◆ 投資用オーナーチェンジ物件
└──────────────────────

○賃料 17.5万円/月

○現行収入 210万円/年

○現行利回り 6.8%

※現行利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した
 年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。
 単位は%で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
 また、現行賃料収入が将来にわたり
 確実に得られる保証はございません。


┌◆ ライフインフォメーション
└──────────────────────

○ゆりストア百合丘本店
 約210m 徒歩 3分

○セブンイレブン小田急百合ヶ丘店
 約190m 徒歩 3分

○ファミリーマート百合ヶ丘駅南口店
 約220m 徒歩 3分


※2024年4月現在の情報であり、将来に渡り
 当社が保証するものではありません。
 環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことを
 ご了承ください。

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
 計測したり地図情報を参考に記載しております。
 実際の体感距離はお客様ご自身でも
 お確かめ頂きたく願います。
(80mにつき1分計算で机上測定しております。)


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 野村の仲介+(PLUS) 成城センター 
    担当【 竹島 】まで
 どうぞお気軽にご連絡ください!

  フリーコール 0120-273-691 

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
想定利回り 
7.24%
想定年間収入 210
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り
専有面積 50.53m2(15.28坪)
バルコニー面積 向き
その他面積
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1974年10月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 (株)菱サ・ビルウェア
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 15,159円/月 修繕積立金 8,070円/月
その他使用料 外部区分所有者管理組合運営協力金 1,516円/月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社/横田商事(株)●施工会社/(株)中里建設●エレベーター/有
物件番号 R8843858
更新日 2024年7月19日 次回更新予定日 2024年8月2日

物件の特徴

建物

セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R8843858

お電話から

0120-273-691

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 齊藤 晃輔(さいとう こうすけ)

電話番号
03-5727-3691
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8843858
0120-273-691
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 齊藤 晃輔

電話番号
03-5727-3691
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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