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ルーブル赤羽台

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2,280万円
想定利回り
4.21%
想定年間収入
96
外観
アプローチ
マンション表札
宅配BOX
メールBOX
エントランス
エントランス:オートロック
外観
間取り図
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所在地
ルーブル赤羽台
東京都北区赤羽台3丁目
交通 京浜東北・根岸線赤羽」駅 徒歩7分
埼京線赤羽」駅 徒歩7分
専有面積 25.52m2 間取り 1K
築年月 2018年築 構造 RC造5階建て
所在階 1階 / 5階建
Point
■オーナーチェンジ物件■利回り4.21%■2018年築
■ご質問や資料請求等は、担当の大森(080-8172-7277)までお気軽にお問い合わせください!

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

    ≪ ルーブル赤羽台 ≫

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


………………………………………………………
  1K 専有面積25.52m2 

 5階建て1階部分 北向き住戸

  ~ オーナーチェンジ物件 ~

現行月額賃料:80,000円(共益費込み) 
      
 現行年間賃料収入:960,000円

  現行表面利回り:4.21%


 ※「現行年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
  また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
  年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。


 物件概要
*◇――━━━━━*

 ■2018年5月築

 ■鉄筋コンクリート造5階建1階部分

 ■総戸数44戸

 ■1K 専有面積25.52m2

 ■バルコニー面積2.90m2 

 ■オートロック

 ■メールボックス・宅配ボックスあり

 ■エレベーターあり

<設備>

 ■シングルレバー
水量や温度の調節が片手でできるので、
お料理時もスマートに操作できます。

 ■2口ガスコンロ
お料理がもっと手軽にできるように
2口ガスコンロを採用しました。

 ■レンジフード
すきま風現象を利用した整流版の効果により
高い吸引力を発揮します。
また、高品位ホーロー整流板の採用により
油汚れも簡単に拭き取れるので
お手入れが簡単です。

 ■耐震ラッチ
揺れを感知するとストッパーがかかる
耐震ラッチを標準採用。
地震時に食器が飛び出すのを防ぎます。


 ■マッサージ機能がついたシャワーヘッド
シャワーヘッドは右に回すとマッサージ吐水
左に回すとスプレー吐水に切り替わる
便利な機能を装備しています。
マッサージシャワーの断続吐水は
筋肉をほぐし、疲労回復やシェイプアップに
効果的と言われています。

 ■自動脱臭機能付ウォシュレット
トイレには衛生的で快適な自動脱臭機能付
ウォシュレットを採用しています。

<セキュリティ>

 ■TVモニター付オートロックシステム
住戸に設置されたカラーテレビモニターで来訪者をチェック。
相手を確かめてからエントランス玄関を解錠することで、
安心感と安全性を高めてくれます。

 ■不正解錠を防ぐ防犯サムターン
室外からの工具等でもサムターン回しを困難にする
防犯サムターンを採用しました。

 ■共用部の防犯カメラ
侵入等の犯罪を未然に防ぐ効果が期待でき、
マンションの資産価値を高めます。

 ■オートロック
共用エントランスのドアには、
来訪者がTVモニター付インターホンで確認し、
住戸内から解錠するオートロックを採用。

 ■24時間セキュリティシステム
24時間体制のセキュリティシステムを採用。
緊急時には非常警報装置とセキュリティセンターで結ぶ
出勤体制で、各種の危険に迅速に対応します。


※上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
 最大限の注意を払って差異がないかの確認をしておりますが、
 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。



  Access
*◇――━━━━━*
JR京浜東北線・埼京線・高崎線「赤羽」駅徒歩7分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩7分


【ルーブル赤羽台】

日々進化する都市を身近に感じながら暮らせる街「赤羽」。
都心にほど近く、都市生活を彩る施設や暮らしに便利な
店舗が揃う魅力的な街です。
「ルーブル赤羽台」は、
そんな赤羽の街にふさわしいデザインと機能を備えた
ハイスペック・マンション。

東京を楽しみ、街を楽しみ、暮らしを楽しむ。
上質な住まいで洗練された日々を送りたい、
そんな想いを叶える邸が、ここにあります。

※パンフレット等を一部引用しております。


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!

担当者からのコメント

この度は【ルーブル赤羽台】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の大森(おおもり)と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)赤羽センター
担当:大森 詩琉玖(おおもり しるく)

(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120‐941‐757
●本物件の担当者直通 : 080‐8172-7277

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
s2-oomori@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.21%
想定年間収入 96
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都北区赤羽台3丁目

交通
京浜東北・根岸線赤羽」駅 徒歩7分
埼京線赤羽」駅 徒歩7分
間取り 1K
専有面積 25.52m2(7.71坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.9m2 向き
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 2018年5月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 6,000円/月 修繕積立金 2,000円/月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●エレベーター/有
※管理費、修繕積立金は調査中のため正確な金額ではありません。
物件番号 EE6Z9019
更新日 2024年6月10日 次回更新予定日 2024年6月24日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 全居室フローリング

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号EE6Z9019

お電話から

0120-941-757

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大森 詩琉玖(おおもり しるく)

電話番号
03-5249-6081
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号EE6Z9019
0120-941-757
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大森 詩琉玖

電話番号
03-5249-6081
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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