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烏山ダイカンプラザ I号館

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850万円
想定利回り
7.7%
想定年間収入
66
外観
外観
エントランス
アプローチ
駐輪場
宅配BOX
前面道路
間取り図
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所在地
烏山ダイカンプラザ I号館
東京都世田谷区南烏山6丁目
交通 京王線千歳烏山」駅 徒歩4分
専有面積 17.28m2 間取り 1R
築年月 1985年築 構造 RC造5階建て
所在階 1階 / 5階建
Point
【野村の仲介+烏山センター専任媒介物件】現行利回り7.76% 
2019年大規模修繕実施済み/新耐震基準/オートロック付きマンション

この物件のおすすめポイント

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      ◇◆◇◆ 烏山ダイカンプラザI号館 ◆◇◆◇ 
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 オーナーチェンジ物件
 ◇月額収入  55,000円
 ◇年間収入  660,000円
 ◇表面利回り 7.76%

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  アクセス
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■京王線『千歳烏山』駅 徒歩4分 ※特急列車停車駅


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  注目ポイント
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 ■専有面積17.28m2、間取り1K、1階南西向き、テラス・専用庭付き住戸

 ■総戸数46戸(管理人室1戸を含む)、鉄筋コンクリート造地上5階建

 ■新耐震基準のオートロック付きマンション

 ■2019年 大規模修繕工事実施済み

 ■名鉄コミュニティライフの管理(※管理員日勤)

 ■駅より徒歩5分以内にスーパー、コンビニ、薬局、郵便局などが揃う好立地

 ■宅配ボックスもついており、不在時も安心
  

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  周辺環境
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■えるもーる烏山商店街・・・・・・・・・・約60m(徒歩1分)

■成城石井 千歳烏山店・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)

■オオゼキ 千歳烏山店・・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)

■まいばすけっと 南烏山店・・・・・・・・約180m(徒歩3分)

■ファミリーマート 千歳烏山駅北店・・・・約130m(徒歩2分)

■サンドラック 千歳烏山店・・・・・・・・約120m(徒歩2分)

■世田谷区立烏山図書館・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)

■烏山交番・・・・・・・・・・・・・・・・約100m(徒歩2分)

■千歳烏山郵便局・・・・・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)

■三菱東京UFJ銀行烏山支店・・・・・・・・約260m(徒歩4分)

■世田谷区烏山総合支所・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)

■烏山区民センター・・・・・・・・・・・・約210m(徒歩3分)

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※注意1:
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意2:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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◇ 連絡先       :0120-883-774 
 
その他、世田谷区・京王線沿線・千歳烏山のマンションのことならお任せください!!


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担当者からのコメント

≪本物件は当社【烏山センター専任媒介物件】です。≫

当物件を担当しております、
野村不動産ソリューションズ株式会社 烏山センターの
澁谷 裕太(しぶや ゆうた)と申します。

本物件に関することは、お気軽にお問い合わせください。

【Free Call】 0120-883-774
【E-mail】 y2-shibuya@nomura-re.co.jp

〒157-0062 世田谷区南烏山5丁目19番11号 ミーフル千歳烏山5階

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物件詳細

価格
想定利回り 
7.7%
想定年間収入 66
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都世田谷区南烏山6丁目

交通
京王線千歳烏山」駅 徒歩4分
間取り 1R
専有面積 17.28m2(5.22坪)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 専用庭 7.29m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1985年7月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,260円/月 修繕積立金 8,190円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社/ダイカンホーム(株)●施工会社/(株)奥村組●設計会社/渡辺建築・構造設計事務所●エレベーター/有
物件番号 E84Z6002
更新日 2024年5月13日 次回更新予定日 2024年5月27日

物件の特徴

物件

位置 南西向き
部屋 フローリング
設備 専用庭 / テラス

建物

セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号E84Z6002

お電話から

0120-883-774

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 澁谷 裕太(しぶや ゆうた)

電話番号
03-5315-5731
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号E84Z6002
0120-883-774
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 澁谷 裕太

電話番号
03-5315-5731
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。