• マンション(区分)

プラウド美しが丘

お気に入りに追加
お気に入りを解除
資料請求・お問合せ
8,980万円
想定利回り
3.34%
想定年間収入
300
外観
外観
エントランス
マンション表札
メールBOX
宅配BOX
ロビー
敷地内
敷地内
駐輪場
エントランス:サブエントランス
来客用駐輪場
来客用駐車場
前面道路
前面道路
前面道路
東急田園都市線「たまプラーザ」駅(現地より約630m)
たまプラーザテラス(現地より約630m)
ファミリア東急百貨店たまプラーザ店(現地より約690m)
イトーヨーカード―たまプラーザ店(現地より約690m)
美しが丘公園(現地より約300m)
横浜市立美しが丘東小学校(現地より約300m)
ミニストップたまプラーザ店(現地より約340m)
ファミリーマートたまプラーザ店(現地より約430m)
横浜美しが丘郵便局(現地より約410m)
JA横浜たまプラーザ支店(現地より約540m)
横浜銀行たまプラーザ支店(現地より約590m)
三井住友信託銀行たまプラーザ支店(現地より約480m)
間取り図
拡大する
所在地
プラウド美しが丘
交通 東急田園都市線たまプラーザ」駅 徒歩8分
専有面積 79.13m2 間取り 3LDK+S+WIC
築年月 2015年築 構造 RC造6階建て
所在階 1階 / 6階建

この物件のおすすめポイント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★

        < プラウド美しが丘 >

【 オーナーチェンジ物件 】
年間家賃収入(想定):金3,000,000円

想定利回り:3.34%

    
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★

              
┏┓交通アクセス  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園線「たまプラーザ」駅 徒歩8分


┏┓マンションについて  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産(株)旧分譲
 2015年グッドデザイン賞受賞
……………………………………………………………………………… 
■ペット飼育可(飼育細則有)
 犬・猫 合計2匹以内
 ※詳細はお問合せください。
………………………………………………………………………………
■宅配ボックス
………………………………………………………………………………
■オートロック
………………………………………………………………………………
■全戸玄関・窓防犯センサー
………………………………………………………………………………
■エネコック
 電力をマンションでまとめて購入(一括受電)し、
 自然エネルギーの太陽光発電等とICT(情報通信技術)を
 組み合わせてマンション全体のエネルギーをマネジメント。
………………………………………………………………………………
■二重床・二重天井
 電気配線や水回りの給排水管等を
 専有部分の床コンクリート打ち込まないことで
 メンテナンス・更新に配慮した設計です。
………………………………………………………………………………
■ペアガラス
 断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく
 結露の発生も軽減します。
………………………………………………………………………………
■ECOジョーズ
………………………………………………………………………………
■アウトフレーム工法
 柱や梁が外側にあるアウトフレーム工法を採用
 梁による出っ張りがなく隅々まで使用可能
………………………………………………………………………………
■常時小風量換気システム
 住まい全体に小風量の空気の流れをつくり、
 室内の汚れた空気を排気し、自然の外気を採り入れます。
………………………………………………………………………………
■ヒートブリッジ対策
 外部に面する壁や柱の内側は、厚さ約40mmの断熱材で仕上げ
 断熱性を向上させました。
 さらに、各部位ごとに施行範囲・仕様を規定し、
 空調の省エネ効果を高めると共に結露の発生を抑制しています。
………………………………………………………………………………
■セキュリティシステム「アーバント」
 各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
 異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると
 管理事務室内の総合監視盤を通じて
 「セコムコントロールセンター」および
 「野村住まいるセンター」に自動通報します。
 万一の場合には、関係機関にも緊急連絡します。
………………………………………………………………………………
■Luxmore(ラクモア)
 LUX(優雅さ)とラク(楽)を追求し、
 暮らし心地にこだわります。
 お客様の声に耳を傾け、愛着をもって
 大切に永く使っていただけることを目指して開発した
 野村不動産独自の商品です。
………………………………………………………………………………
■共用部分
 ・防災倉庫
 ・太陽光発電
  太陽光で作った電気は共用部で使用し、
  災害など停電時にも供給します。
 ・サークルエイド(防災プログラム)
 ・ラウンジ
 ・タイムズガーデン(中庭)

┏┓専有部分について  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング
 ・天井高約2,450mmで空間の広がりを演出
 【設備】
 ・TES温水式床暖房(リビング・ダイニング)
………………………………………………………………………………
■キッチン 
 ・リビングを見渡せる対面式キッチン
 ・天然石のカウンタートップ、そで壁
  上質感あふれる天然石(御影石)を採用
  質感が豊かで、美しさを長く保ちます。
 【設備】
 ・食洗機
 ・ディスポーザー
 ・浄水器
 ・ハンドシャワー水栓
 ・低音仕様のワイドシンク
 ・システムラック収納
 ・スライド収納
 ・シンク前包丁差し(チャイルドロック付)
………………………………………………………………………………
■浴室
 ワンランク上の安らぎをお届けするゆとりあるバスルーム
【設備】
 ・TES浴室換気乾燥機
 ・ミストサウナ
  低温・高湿度で呼吸もラク
  素肌を潤しリラックス効果も期待できます。
 ・サーモバスS
 ・サーモタイル
 ・フルオートバス
 ・プッシュワンウェイ排水栓  
………………………………………………………………………………
■洗面室
 水を使うウェットゾーンと、ドライゾーンを同時に使える
 多機能な洗面化粧台
【設備】
 ・三面鏡収納
  ドライヤーや化粧品等スッキリ収納
 ・カウンタートップ天然石(御影石)仕上げ
 ・偏芯ボウル
  ボウルを片方に寄せることで
  ウェットとドライの2つぼゾーンを創出
 ・大容量2段スライドキャビネット
 ・ランドリー吊戸棚
………………………………………………………………………………
■トイレ
 ホテルライクな空間を追求した、手洗いカウンター採用のトイレ
 【設備】
 ・タンクレスシャワートイレ
  コンパクトなデザインでトイレ空間を広く快適に
  お使いいただけます。
 ・手洗いボウル
  ハイパーキラミック(抗菌)加工されたものを採用
 ・天然石カウンター仕上げ
………………………………………………………………………………
■居室
・全居室5.5帖以上のゆとりある広さの居室
・ウォークインクローゼットで大きなお荷物もすっきり収納
【設備】
・ルーバー面格子
 ルーバーの確度をプラインドのように変えることで
 プライバシーを守りながら光を取り込みます。
………………………………………………………………………………
■バルコニー
・奥行約2.0m、幅約6.3mのゆとりあるスペース


┏┓周辺施設  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■美しが丘東小学校    約140m(徒歩2分)
 ■美しが丘中学校     約1420m(徒歩18分)
 ■小学館アカデミーたまプラーザ保育園 
              約340m(徒歩5分)
 ■美しが丘保育園     約600m(徒歩8分)
 ■まいばすけっとたまプラーザ店 
              約480m(徒歩4分)
 ■マザーズたまプラーザ東急SC店  
              約680m(徒歩9分)
 ■東急ストアたまプラーザテラス店 
              約840m(徒歩11分)
 ■セブンイレブン横浜美しが丘2丁目店
              約390m(徒歩5分)
 ■美しが丘公園      約440m(徒歩6分)



┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さい。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
三井住友信託銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細な資料を請求したい方は、
お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さい。
資料を郵送または、メールにて添付させて頂きます。

・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・ 

相談・質問は『道端(みちはな)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール:0120-512-005)
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

注意1:
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
平成29年6月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

続きを読む閉じる

物件詳細

価格
想定利回り 
3.34%
想定年間収入 300
現行利回り 
3.34%
現行年間収入 300
所在地

神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目

交通
間取り 3LDK+S+WIC
専有面積 79.13m2(23.93坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.89m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 2015年1月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,500円/月 修繕積立金 14,130円/月
その他使用料 受入町内会費 300円/月、enecoQシステム料金 2,255円/月
駐車場 空無
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積/3,328.69m2 共有持分(7913/556520)●分譲時会社/野村不動産(株)●施工会社/東急建設(株)●エレベーター/有
※トランクルーム面積:0.51m2は専有面積に含まれます。
※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。
※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。
車種等(外装部品装着・改造等も含む)によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。
物件番号 E73YX003
更新日 2023年1月16日 次回更新予定日 2023年1月30日

物件の特徴

物件

位置 南東向き
部屋 フローリング / LL45以上 / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV
構造 二重床 / 二重天井

建物

構造 外断熱
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場
その他 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境

立地・環境 小学校まで徒歩5分以内 / 整備された歩道

周辺施設

東急田園都市線「たまプラーザ」駅

東急田園都市線「たまプラーザ」駅

現地より約630m 徒歩8分

たまプラーザテラス
ショッピングセンター

たまプラーザテラス

現地より約630m 徒歩8分

ファミリア東急百貨店たまプラーザ店
ショッピングセンター

ファミリア東急百貨店たまプラーザ店

現地より約690m 徒歩9分

イトーヨーカード―たまプラーザ店
スーパー

イトーヨーカード―たまプラーザ店

現地より約690m 徒歩9分

美しが丘公園
公園

美しが丘公園

現地より約300m 徒歩4分

横浜市立美しが丘東小学校
小学校

横浜市立美しが丘東小学校

現地より約300m 徒歩4分

ミニストップたまプラーザ店
コンビニ

ミニストップたまプラーザ店

現地より約340m 徒歩5分

ファミリーマートたまプラーザ店
コンビニ

ファミリーマートたまプラーザ店

現地より約430m 徒歩6分

横浜美しが丘郵便局
郵便局

横浜美しが丘郵便局

現地より約410m 徒歩6分

JA横浜たまプラーザ支店
銀行

JA横浜たまプラーザ支店

現地より約540m 徒歩7分

横浜銀行たまプラーザ支店
銀行

横浜銀行たまプラーザ支店

現地より約590m 徒歩8分

三井住友信託銀行たまプラーザ支店
銀行

三井住友信託銀行たまプラーザ支店

現地より約480m 徒歩6分

さらに周辺施設を見る閉じる

お問合せ

物件番号E73YX003

お電話から

0120-512-005

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 道端 優希(みちはな ゆうき)

電話番号
045-904-2005
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号E73YX003
0120-512-005
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 道端 優希

電話番号
045-904-2005
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件を
お気に入りに追加する

この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。