所在地 | 交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩9分 | |
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専有面積 | 22.5m2 | 間取り | 1K |
築年月 | 2018年築 | 構造 | RC造12階建て |
所在階 | 4階 / 12階建 |
- Point
- ■2路線以上利用可能な立地 ■オーナーチェンジ
■南向きバルコニー、角部屋 ■ペット飼育可能(細則有)
この物件のおすすめポイント
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【 クレヴィスタ大森 】
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☆アクセス
◆京浜東北線「大森」駅 徒歩9分
◆京急本線 「大森海岸」駅 徒歩10分
┏┓ 物件概要
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■鉄筋コンクリート造12階建 4階部分
■総戸数:31戸
■2018年10月築
■株式会社インヴァランス/分譲・管理
■小原建設株式会社/施工
■宅配ボックス
【専有部分】
□専有面積:22.50m2
□バルコニー面積:3.45m2
□間取り:1K
□南向きバルコニー、角部屋
□浴室乾燥機
□オートロック
□TVモニター付きインターフォン
□24時間換気システム
┏┓ オーナーチェンジ
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■現況(2022年2月14日)
年間賃料収入:1,140,168円
利回り:3.70%
※「現況年間収入」は確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です
※「現況利回り」は「現況収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、
当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています
※将来にわたる現況の年間賃料収入を保証するものではありません
┏┓ 周辺施設
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□セブンイレブン南大井水神店・・・距離:160m/徒歩2分
□まいばすけっと南大井6丁目店・・ 距離:240m/徒歩3分
□ローソン・スリーエフ南大井店・・距離:140m/徒歩2分
※注意(1):
駅からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ願います。
※注意(2):
上記記載文章は分譲時のパンフレットから一部抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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◆お買替のお客様もスムーズに購入頂けます!!◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
まだ自宅のローンは残っているけど
買替したいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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■□資金計画のご相談受付中■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!
本物件含む不動産の売却・購入についての
ご質問やご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者からのコメント
ご覧いただき、誠にありがとうございます!
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+(PLUS)大井町センター
担当『石井(いしい)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-951-015
●携帯番号 : 070-2799-4920
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【a2-ishii@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております!
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
注意4
昨今の情勢により、
時期によっては共用施設等の利用が、
一部制限される可能性があります。
詳細・ご不明点につきましては、
営業担当までお気軽にお申し付け下さいませ。
物件詳細
価格 |
2,850万円
投資シミュレーション
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||
---|---|---|---|
4%
|
想定年間収入 | 114万円 | |
4%
|
現行年間収入 | 114万円 | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1K | ||
専有面積 | 22.5m2(6.8坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 3.45m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造12階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 31戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
管理会社 | ― | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 1,580円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ オーナーチェンジ |
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物件番号 | UC700120 | ||
更新日 | 2025年2月13日 | 次回更新予定日 | 2025年2月27日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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