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プレール麻布仙台坂

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2,480万円
想定利回り
4.83%
想定年間収入
120
外観
外観
外観
エントランス
宅配BOX
エントランス
駐輪場
前面道路
前面道路
前面道路
間取り図
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所在地
プレール麻布仙台坂
東京都港区南麻布1丁目
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩7分
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩7分
専有面積 20.37m2 間取り 1R
築年月 1997年築 構造 RC造8階建て
所在階 6階 / 8階建
Point
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分 1R 20.37m2
6階南西向き住戸 年間想定賃料利回り:約4.83パーセント

この物件のおすすめポイント

■□■■□□■□□□□■■□□□■

 ~プレール麻布仙台坂~

歩いているだけで楽しい街、
麻布十番を最寄りとするレジデンス

■□□□■■□□□□■□□■■□■



【 オーナーチェンジ 】


都心の中でも味わいのある街、新しさと伝統が融合する麻布十番。
幅広い世代に支持される街です。

周辺には大使館があるため、いつも警備の人がいて、夜の帰り道も安心です。
スーパーや薬局、コンビニも近く、とても暮らしやすい街です。

オフィスが多い三田や大手町へのアクセスも良く、六本木や広尾も徒歩圏内です。
利便性が高い立地のため、賃貸需要は常に見込まれる場所です。



_Access_____


■4線3駅利用可能な交通アクセス

○都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
○東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分




_Mansion____

■鉄筋コンクリート造8階建6階部分・南西部屋

○20.37m2の1Rタイプ
○明るいお部屋


■平成9年10月築

■総戸数31戸

■宅配ボックス

■オートロックシステム

■自転車置場

■BSアンテナ

■CATV:ケーブルテレビジョン東京導入済

■NTTBフレッツ、KDDIauひかり導入済



_Repair history__

■2007年 鉄部塗装工事

■2008年 増圧給水ポンプユニット改修工事

■2014年 大規模修繕工事



_Rent details___

■月額賃料:100,000円

■想定表面利回り:4.83%

○契約形態:2年間の普通賃貸借契約

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコムプロ」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介+(PLUS)赤坂センターの島田と申します。

担当:島田 統威 (しまだ とうい) まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯:070-4065-1641、又はフリーコール:0120-935-730)
(担当直通メールアドレス:t2-shimada@nomura-re.co.jp)

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【島田】までお問い合わせください。
※物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
 ご提供致します。お気軽にどうぞ。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.83%
想定年間収入 120
現行利回り 
4.83%
現行年間収入 120
所在地

東京都港区南麻布1丁目

交通
間取り 1R
専有面積 20.37m2(6.16坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.41m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 1997年10月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,000円/月 修繕積立金 2,900円/月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積/267.1m2 共有持分(1972/68410)●分譲時会社/株式会社エム・シー・コーポレーション●施工会社/コーナン建設株式会社●エレベーター/有
※瑕疵担保責任免責
※所有者日本国内非居住者のため、海外源泉税が掛かります。
※司法書士売主指定
物件番号 RB132798
更新日 2022年6月30日 次回更新予定日 2022年7月14日

物件の特徴

物件

位置 南西向き

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RB132798

お電話から

0120-935-730

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 島田 統威(しまだ とうい)

電話番号
03-3568-1005
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RB132798
0120-935-730
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 島田 統威

電話番号
03-3568-1005
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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