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グラントゥルース馬込

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2,700万円
想定利回り
4.48%
想定年間収入
121
外観
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エントランス
エントランス
駐輪場
バイク置場
ペット足洗い場
宅配BOX
エントランス
前面道路
前面道路
前面道路
外観
外観
マンション表札
間取り図
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所在地
グラントゥルース馬込
東京都大田区東馬込1丁目
交通 都営浅草線馬込」駅 徒歩3分
横須賀線西大井」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)西大井」駅 徒歩12分
専有面積 29.18m2 間取り 1K
築年月 2010年築 構造 RC造11階建て
所在階 4階 / 11階建
Point
【オーナーチェンジ物件】サブリース契約無
2010年1月築 × 都営浅草線「馬込」駅徒歩3分

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

       グラントゥルース馬込     

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

┏┓ マンションのおすすめポイント
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 _Public_Space____
 ◇ディンプル錠×2ロック
  ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用
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 ◇ドアスコープ
  室外から不在や在室の確認ができないよう、
  室内カバー付ドアスコープを採用
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 ◇耐震ドア枠
  地震時、室内に閉じ込められるのを防ぐ
  耐震性の高いドア枠を採用
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 ◇光ファイバ・インターネット
  高速インターネットサービス
  「GyaO光」が利用可能
 --------------------------------------------------
 ◇TVモニター付オートロック
  エントランスの来訪者を
  TVモニターで確認後解錠
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 ◇防犯カメラ
  居住者の安全を守るため、
  防犯カメラを設置
 --------------------------------------------------
 ◇エレベーター前モニター
  エレベーター内に防犯カメラを設置
  中の様子が確認でき、防犯性を高める
 --------------------------------------------------
 ◇24時間監視システム
  昼夜問わず安心と安全を守るため、
  24時間体制のセキュリティシステムを採用
  住戸内で火災等が発生した場合、警備会社に
  通報され、迅速な対応を行う。
 --------------------------------------------------

 _Life_Information____
 【スーパー】
 ・東急ストア………………徒歩11分(820m)
 ・ライフ……………………徒歩13分(980m)
 ・文化堂……………………徒歩13分(980m)
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 【コンビニ】
 ・ファミリーマート………徒歩3分(230m)
 ・セブンイレブン…………徒歩4分(310m)
 ・ローソンストア100……徒歩5分(400m)
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 【その他】
 ・スギドラッグ…………徒歩9分(660m)
 ・ココカラファイン
  荏原店     ……徒歩13分(990m)
 ・ココカラファイン
  中延店     ……徒歩14分(1120m)
 --------------------------------------------------
 【公園】
 ・馬込三本松児童公園………徒歩2分(130m)
 ・天沼児童公園………………徒歩4分(310m)
 ・北馬込寺郷公園……………徒歩7分(550m)
 --------------------------------------------------
 【病院】
 ・小川医院……………………徒歩4分(310m)
 ・馬込中央診療所……………徒歩12分(920m)
 ・いしい医院…………………徒歩14分(1120m)
 --------------------------------------------------
 【バス停】
 ・馬込駅前バス停……………徒歩3分(220m)
 ・馬込駅前バス停……………徒歩4分(280m)
 ・馬込北台(バス)…………徒歩5分(380m)
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┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
 ● 都営浅草線「馬込」駅  徒歩3分
 --------------------------------------------------
 ● 横須賀線「西大井」駅  徒歩12分
 --------------------------------------------------
 ● 湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩12分
 --------------------------------------------------
 注:分譲時パンフレットやその他資料を参考に
   記載しております。最大限注意を払って、
   現況と差異がないか確認していますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】
   となりますことをご了承ください。

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「ローンはいくら借りれるの?」
 「月々の返済額をいくらにしたい!」
 「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」

 資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
 是非ご相談下さいませ。
 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
 お客様に合ったローンのご提案をします。

 ※本物件以外での資金計画も承ります。
  お気軽にご相談下さいませ。

 《弊社ご紹介先銀行一覧》
 ソニー銀行・オリックス銀行・イオン銀行 等

┏┓資料のご請求
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 詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
 下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
 資料をご自宅に投函または、メールにて
 お送りいたします。

 【お渡し資料】
 ・販売図面
 ・分譲時パンフレット 
 ・資金計画表(諸費用等)
 ・不動産購入ガイドブック

 その他ご希望の書類がありましたら
 お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
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 この度は『 グラントゥルース馬込 』を
 ご覧いただき、誠にありがとうございます。

 詳細資料の送付・ご質問等は担当の
 『 小松 』までお気軽に問い合わせ下さい。

 ≪ フリーコール:0120-803-917 ≫
 ≪ 小松  直通:090-7229-9832 ≫

 ★【お問合せいただいたお客様には】★
 販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
 不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
 ご用意しております。
 お気軽にお問合せ下さいませ。

 ☆メールでも受け付け中です☆
 【メール:k2-komatsu@nomura-re.co.jp】
 ※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.48%
想定年間収入 121
現行利回り 
4.48%
現行年間収入 121
所在地

東京都大田区東馬込1丁目

交通
都営浅草線馬込」駅 徒歩3分
横須賀線西大井」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)西大井」駅 徒歩12分
間取り 1K
専有面積 29.18m2(8.82坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.81m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造11階建て 所在階 4階
築年月 2010年1月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,300円/月 修繕積立金 7,300円/月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積/288.13m2 共有持分(2918/78304)●分譲時会社/株式会社アクティリンク●施工会社/日広建設株式会社●設計会社/株式会社デザイン・リーグ一級建築士事務所●エレベーター/有
物件番号 EE1X6006
更新日 2021年7月26日 次回更新予定日 2021年8月9日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号EE1X6006

お電話から

0120-803-917

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小松 航大(こまつ こうだい)

電話番号
03-5498-7962
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号EE1X6006
0120-803-917
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小松 航大

電話番号
03-5498-7962
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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