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プラウド神楽坂マークス

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6,980万円
想定利回り
4.21%
想定年間収入
294
外観
エントランス
エントランス
エントランス
共用部
共用部
共用部
共用部
駐車場
駐車場
敷地内
マンション表札
前面道路
前面道路
外観
間取り図
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所在地
プラウド神楽坂マークス
交通 都営大江戸線牛込神楽坂」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩7分
中央・総武線飯田橋」駅 徒歩14分
専有面積 52.07m2 間取り 1LDK
築年月 2018年築 構造 RC造13階地下1階建て
所在階 2階 / 13階地下1階建
Point
~野村不動産(株)旧分譲×「プラウド」シリーズ~
2018年(平成30年)7月築のプレミアレジデンス ◇オーナーチェンジ物件

この物件のおすすめポイント

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      プラウド神楽坂マークス

     ― 2階部分・1LDK ―
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┃1 ┃  おすすめポイント  
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●2018年(平成30年)7月築


●野村不動産(株)旧分譲×「プラウド」シリーズ


●東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分!都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩2分!


●プライバシー性にも優れたホテルライクな内廊下仕様


●セコムと提携した24時間セキュリティシステム


●オーナーチェンジ物件
 想定収入 :2,940,000円
 想定利回り:約4.21%
 ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 ※賃貸借契約および賃貸管理契約の引き継ぎが条件となります。



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┃2┃ 共用部分
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■24時間ゴミ出しに対応したゴミステーション


■防災倉庫完備


■宅配ロッカー


■スタディルーム完備


■ペット飼育可能(別途細則有り) 


■間接照明により落ち着いた雰囲気を出すエントランス


■バリアフリー設計のアプローチ




◇━┓
┃3┃ セキュリティ &サービス
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


■セコムと野村不動産が提携した独自のセキュリティシステム


■TVモニター付トリプルオートロックシステム


■各所に防犯カメラ配置(EV、エントランス、共用スペース等)


■エレベーターセキュリティシステム


■カフェサービス(ベンダーコーナーにカフェマシーン設置)




◇━┓
┃4┃  アクセス  
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
  

 
●東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分


●都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分


●JR中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩14分


担当者からのコメント

このたびは、詳細ページをご確認頂き誠にありがとうございます。
物件担当の田中紀彰(たなかのりあき)でございます。

ご質問やご不明点等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
ご見学も承ります。

資金計画等も無料で承ります。
お気軽にお申し付け下さいませ。


┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:高田馬場センター
  氏 名:田中 紀彰(たなか のりあき)
     
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-009-971
  担当直通携帯電話:070-4078-4565

 【メールでのお問合わせ】
  メール:n3-tanaka@nomura-re.co.jp
    
 ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.21%
想定年間収入 294
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線牛込神楽坂」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩7分
中央・総武線飯田橋」駅 徒歩14分
間取り 1LDK
専有面積 52.07m2(15.75坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.4m2 向き 西
その他面積
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2018年7月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,800円/月 修繕積立金 7,760円/月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/西武建設株式会社●エレベーター/有
物件番号 R9344256
更新日 2021年8月5日 次回更新予定日 2021年8月19日

物件の特徴

物件

キッチン ディスポーザー
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 床暖房 / 24時間換気システム

建物

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R9344256

お電話から

0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 紀彰(たなか のりあき)

電話番号
03-5348-5691
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9344256
0120-009-971
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 紀彰

電話番号
03-5348-5691
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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