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デュオ・スカーラ品川中延II

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3,880万円
想定利回り
4.26%
想定年間収入
165
外観
外観:写真中央左側
外観:写真中央
外観:写真中央
外観
外観
外観
マンション表札
マンション表札
アプローチ
アプローチ
アプローチ
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス:オートロック
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
メールBOX
メールBOX・宅配BOX
駐車場
駐輪場
駐輪場
バイク置場
前面道路
前面道路
間取り図
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所在地
デュオ・スカーラ品川中延II
東京都品川区東中延1丁目
交通 東急大井町線戸越公園」駅 徒歩5分
東急池上線荏原中延」駅 徒歩5分
都営浅草線戸越」駅 徒歩6分
専有面積 40.1m2 間取り 1DK
築年月 2004年築 構造 RC造10階建て
所在階 9階 / 10階建
Point
3駅3路線利用可能!40.12m2の1LDKタイプ!
年間賃料収入:1,656,000円(利回り:4.16%)

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

     ~ デュオ・スカーラ品川中延II ~    
   ・3駅3路線利用可能 × 40.10m2 × 1DK

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

┏┓ オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

 <現況賃料> 
 月額:138,000円(共益費込)
 ------------------------------------------------------

 <年間賃料収入> 
 年額:1,656,000円
 ------------------------------------------------------

 <表面利回り>
 4.16%
 ------------------------------------------------------

 ※利回りは(年間賃料÷購入価格)の
  単純利回りで、登記費用・固定資産税・
  管理費等必要経費は考慮されていません。
  また賃料収入は将来に渡って確実に得られる
  ことを保証するものではございません。

 ※本物件はオーナーチェンジ物件につき、
  室内確認ができない為、図面は概略図です。
  現況と異なる場合は、現況を優先します。

┏┓ 交通 ~ 3駅3路線利用可能! ~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

 ● 東急大井町線「戸越公園」駅  徒歩5分
 ------------------------------------------------------
 ● 東急池上線「荏原中延」駅   徒歩5分
 ------------------------------------------------------
 ● 都営浅草線「戸越」駅     徒歩6分
 ------------------------------------------------------

 注:分譲時のパンフレットやその他資料を
   参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が
   ないかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】
   となりますことをご了承ください。

┏┓ライフインフォメーション について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■オーケー 戸越店・・・・・約180m

 ■東急ストア 荏原中延店・・約330m

 ■オオゼキ 戸越公園店・・・約510m

 ■オオゼキ 戸越銀座店・・・約740m

 ■セブンイレブン・・・・・約170m

 ■ファミリーマート・・・・約260m

 ■セイジョー・・・・・・・約450m

 ■ココカラファイン・・・・約660m

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 「ローンはいくら借りれる?」
 「月々の返済額をいくらにしたい!」、

 資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
 是非ご相談下さいませ。
 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
 お客様に合ったローンをご提案いたします。

 ※本物件以外のご相談も承ります。
  お気軽にご相談下さいませ。

 《弊社ご紹介先銀行一覧》
 ソニー銀行・オリックス銀行・イオン銀行 等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
 下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
 資料をご自宅に投函または、メールにて
 お送りいたします。

 【お渡し資料】
 ・販売図面
 ・分譲時パンフレット 
 ・資金計画表(諸費用等)
 ・不動産購入ガイドブック

 その他ご希望の書類がありましたら
 お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 この度は『 デュオ・スカーラ品川中延II 』
 をご覧いただき、誠にありがとうございます。

 現地の見学希望・ご質問等は担当の
 『小松』までお気軽にお問い合わせ下さい。

 ≪ フリーコール:0120-803-917 ≫
 ≪ 小松  直通:090-7229-9832 ≫

 ★【お問合せいただいたお客様には…】★
 販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
 不動産購入の流れ、資金計画等の
 資料もご用意しております。

 お気軽にお問合せ下さいませ。

 ☆メールでも受け付け中です☆
 【メール:k2-komatsu@nomura-re.co.jp】
 ※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。


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物件詳細

価格
想定利回り 
4.26%
想定年間収入 165
現行利回り 
4.26%
現行年間収入 165
所在地

東京都品川区東中延1丁目

交通
東急大井町線戸越公園」駅 徒歩5分
東急池上線荏原中延」駅 徒歩5分
都営浅草線戸越」駅 徒歩6分
間取り 1DK
専有面積 40.1m2(12.13坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.87m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 9階
築年月 2004年1月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,630円/月 修繕積立金 16,440円/月
その他使用料 住民活動協力金 1,500円/月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積/330.87m2 共有持分(4010/119881)●分譲時会社/株式会社ダイナシティ●施工会社/株式会社合田工務店●設計会社/株式会社白澤建築事務所●エレベーター/有
物件番号 EE1X3009
更新日 2021年9月24日 次回更新予定日 2021年10月8日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号EE1X3009

お電話から

0120-803-917

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小松 航大(こまつ こうだい)

電話番号
03-5498-7962
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号EE1X3009
0120-803-917
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小松 航大

電話番号
03-5498-7962
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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