• ビル(一棟)

新宿区下落合2丁目 ビル(一棟)

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17,800万円
想定利回り
6.01%
想定年間収入
1,071
外観
(撮影年月:2021年03月)
外観
(撮影年月:2021年03月)
外観
(撮影年月:2021年03月)
前面道路
(撮影年月:2021年03月)
前面道路
(撮影年月:2021年03月)
間取り図
所在地
新宿区下落合2丁目 ビル(一棟)
東京都新宿区下落合2丁目
交通 山手線高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線高田馬場」駅 徒歩7分
延床面積 318m2 土地面積 166.08m2
築年月 1978年築 構造 RC
階数 4階建て
Point
□■内装リニューアル歴あり
□■利回り6.01%

この物件のおすすめポイント

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      下落合2丁目 一棟ビル
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┏┓ ACCESS
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◇JR山手線    「高田馬場」駅 徒歩7分 

◇西武新宿線   「高田馬場」駅 徒歩7分

◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分


┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇RC造4階建て

◇1F:78.28m2
 2F:86.84m2
 3F:86.84m2
 4F:66.04m2 /延床面積318.00m2

◇内装リニューアル歴あり

◇利回り6.01%

担当者からのコメント

このたびは、詳細ページをご確認頂き誠にありがとうございます。
物件担当の田中紀彰(たなかのりあき)でございます。

ご質問やご不明点等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
ご見学も承ります。

資金計画等も無料で承ります。
お気軽にお申し付け下さいませ。


┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:高田馬場センター
  氏 名:田中 紀彰(たなか のりあき)
     
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-009-971
  担当直通携帯電話:070-4078-4565

 【メールでのお問合わせ】
  メール:n3-tanaka@nomura-re.co.jp
    
 ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

2012年 内装リニューアル
2017年 外壁・屋上防水工事

物件詳細

価格
想定利回り 
6.01%
想定年間収入 1,071
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都新宿区下落合2丁目

交通
山手線高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線高田馬場」駅 徒歩7分
間取り
建物面積 318m2(96.19坪)(公簿) 土地面積 166.08m2(50.23坪)(公簿)
築年月 1978年12月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 容積率
接道状況 東4.5m公道・南2.9m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●容積率の制限内容/建ぺい率60%、容積率400%・200%●都市計画法他制限/防火地域、備考欄参照●エレベーター/有
新目白通りから30m以内は防火地域、30m高度地区、第二種中高層住居専用地区。
新目白通りから30m超は準防火地域、20m第三種高度地区、日影規制4h-2.5h(6.5m)
物件番号 R9344196
更新日 2021年8月5日 次回更新予定日 2021年8月19日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9344196

お電話から

0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 紀彰(たなか のりあき)

電話番号
03-5348-5691
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9344196
0120-009-971
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 紀彰

電話番号
03-5348-5691
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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