事務所(一棟)スターホームズ代田橋 1階

所在地 東京都杉並区和泉1丁目 建物面積 41.81m2 土地面積 102.98m2
交通 京王線 「代田橋」駅 徒歩10分 築年 1987年築
Point

■想定利回り7.22% ■RC造4階建 ■キッチン・トイレ有り ■最寄り駅より徒歩10分 

セールスコメント

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    収益区分事務所 スターホームズ代田橋 1階


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┏┓交通アクセス
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 京王線 『代田橋』駅 徒歩10分
 京王線・京王井の頭線『明大前』駅 徒歩15分


┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

 ■総戸数8戸
 ■想定利回り7.22%
 ■RC造4階建1階部分
 ■昭和62年3月築
 ■土地面積:102.98m2
  (持分4,181/22,938)
 ■専有面積:41.81m2
 ■キッチン・トイレ有り
 ■南西向き
 ■幅員約5mの南西側公道に面しています
 
 ■2020年度固定資産税評価額
  建物:2,488,800円、土地:6,961,251円
  合計:9,450,051円
 ■2020年度固定資産税年額:62,029円

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
 
 ■スーパーつかさ和泉店・・・約80m
 ■ヤマザキショップ・・・・・約90m
 ■杉並和泉郵便局・・・・・・約450m
 ■ドン・キホーテ環七方南町店・約800m

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 野村の仲介+(PLUS)烏山センター
 Free:0120-883-774
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特長・共用施設

物件について

設備
都市ガス

建物について

構造
外壁タイル貼り

立地・周辺環境について

立地・環境
角地 / 本下水 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

物件詳細情報

所在地
東京都杉並区和泉1丁目
交通
京王線代田橋」駅 徒歩10分
京王線明大前」駅 徒歩15分
価格
2,520万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/182万1,600円●想定利回り/7.22%  利回りについて利回りについて
間取り
ワンルーム
建物面積
41.81m2(12.64坪)
土地面積
102.98m2(31.15坪)(公簿)
築年月
1987年3月
構造
RC造4階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
容積率
接道状況
南西5m公道 接面5.6m・北西4m私道 接面9.6m
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●施設費用等/管理費 20,160円/月、修繕積立金 7,000円/月
・土地面積102.98m2(持分4,181/22,938)
・管理会社:(株)マイハウジングワン、全部委託(巡回)
更新日
2020年8月3日
次回更新予定日
2020年8月17日

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(通話無料・携帯もOK)

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烏山センター

担当:矢野間 仁美(やのま ひとみ)

電話番号:03-5315-5731

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定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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担当:矢野間 仁美
電話番号

0120-883-774
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5315-5731
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。