マンション(区分)ライオンズマンション御苑前

所在地 東京都新宿区新宿2丁目 専有面積 30.06m2
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩2分 所在階 4階/11階建
築年 1982年築
Point

サブリース契約付帯 月額賃料12万5000円
年間想定賃料利回り:約6.0パーセント

1/7枚

外観:写真中央

外観:写真中央

  • 外観:写真中央
  • 外観:写真中央
  • マンション表札
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • メールBOX

セールスコメント

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        《 ライオンズマンション御苑前 》
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┏┓ アクセス
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 複数路線利用可能な好立地

 ■東京メトロ丸ノ内線・・・「新宿御苑前」駅 徒歩2分
 ■都営地下鉄新宿線・・・「新宿三丁目」駅 徒歩4分
 ■東京メトロ副都心線・・・「新宿三丁目」駅 徒歩5分
 ■山手線・・・・・・・・・「新宿」駅    徒歩10分

┏┓ おすすめポイント
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 ■2018年 大規模修繕工事済
 ■2020年2月 リノベーション実施済み
 
 【リノベーション内容】
 ● 造作キッチン(エレクトラックスIH2口)
 ● 造作洗面台(木枠ミラー付き)
 ● 造作棚(ベッドボード) 
 ● 梁下オープンクローゼット
 ● 温水洗浄便座 
 ● ライティングレール
 ● 床石調フロアタイル貼
 ● 居室壁一部アクセントクロス貼
 ● キッチン・洗面室一部タイル貼
 ● 玄関靴収納可動棚
 ● バス・トイレ別
 ● 独立洗面室
 ● 室内洗濯機置き場

 ■総戸数103戸のビックコミュニティー
 ■大切なペットと暮らせます(細則有)
 ■オートロックあり
 ■4階部分、北東向き
 ■専有面積:約30.06m2

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介+(PLUS)赤坂センターの島田と申します。

担当:島田 統威 (しまだ とうい) まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯:070-4065-1641、又はフリーコール:0120-935-730)
(担当直通メールアドレス:t2-shimada@nomura-re.co.jp)

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【島田】までお問い合わせください。
※物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
 ご提供致します。お気軽にどうぞ

リフォーム内容

 ■2020年2月 リノベーション実施済み
 
 【リノベーション内容】
 ● 造作キッチン(エレクトラックスIH2口)
 ● 造作洗面台(木枠ミラー付き)
 ● 造作棚(ベッドボード) 
 ● 梁下オープンクローゼット
 ● 温水洗浄便座 
 ● ライティングレール
 ● 床石調フロアタイル貼
 ● 居室壁一部アクセントクロス貼
 ● キッチン・洗面室一部タイル貼
 ● 玄関靴収納可動棚
 ● バス・トイレ別
 ● 独立洗面室
 ● 室内洗濯機置き場

特長・共用施設

物件について

位置
角部屋
部屋
フローリング
浴室・トイレ
温水洗浄便座

建物について

施設・サービス
ペット可(規約制限あり)

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都新宿区新宿2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線新宿三丁目」駅 徒歩5分
都営新宿線新宿三丁目」駅 徒歩4分
山手線新宿」駅 徒歩9分
価格
2,500万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/150万円●想定利回り/6%  利回りについて利回りについて
間取り
1R
専有面積
30.06m2(9.09坪)
バルコニー面積
2.45m2
主開口部
北東(角部屋)
その他面積
構造
RC造11階建て
所在階
4階
築年月
1982年8月
総戸数
103戸
土地権利
所有権
用途地域
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
9,000円/月
修繕積立金
11,710円/月
その他使用料
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●エレベーター/有
※自己使用の場合、サブリース条件の解除についてご相談ください。
更新日
2020年7月2日
次回更新予定日
2020年7月16日

お問い合わせはこちらからどうぞ!

電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-935-730
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
赤坂センター

担当:島田 統威(しまだ とうい)

電話番号:03-3568-1005

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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お問い合わせ先

物件番号 RB132303
野村の仲介+
赤坂センター
担当:島田 統威
電話番号

0120-935-730
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-3568-1005
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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