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北区神谷1丁目 アパート(一棟)

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800万円
想定利回り
18.6%
想定年間収入
148
外観
(撮影年月:2020年01月)
室内
(撮影年月:2020年01月)
前面道路
(撮影年月:2020年01月)
間取り図
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所在地
北区神谷1丁目 アパート(一棟)
東京都北区神谷1丁目
交通 東京メトロ南北線王子神谷」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線東十条」駅 徒歩8分
延床面積 43.09m2 土地面積 32.95m2
築年月 1967年築 構造 木造
階数 2階建て
Point
★徒歩10分圏内で2路線2駅利用可能な好立地 ★投資用としても利用可能 ★東十条銀座商店街徒歩1分の好立地
★コモディイイダ・サミットなど商業施設充実 ★南側接道

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜


  北区神谷一丁目 アパート


☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜





┏┓ オススメのポイント 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

◆京浜東北線・南北線の2駅2路線利用可能な好立地
 南北線「王子神谷」駅、京浜東北線「東十条」駅が利用可能なため、
 通勤通学に便利なだけでなく、ショッピングや旅行など、
 休日の過ごし方の幅が広がります。 

◆東十条銀座商店街 徒歩1分の好立地
  対象地近隣には、東十条銀座商店街が京浜東北線
 「東十条」駅前まで続いており、スーパーや商店が軒を連ねており
  日用品や食材の買出しだけでなく、外食などにも便利です。

◆商業施設充実
 東十条銀座商店街周辺には、コモディイイダやサミットなどのスーパーをはじめ
 ドラッグストアや飲食店青果店など商業施設が充実しており、日々のお買い物に
 便利です。

◆周辺には明理会病院などの医療施設があり、風邪やけがの際も安心です。

◆南側道路に接道

◆投資用不動産としても利用可能
 2路線利用可能で都心部へのアクセスも良好なため、
 サラリーマンや学生など様々な賃貸ニーズが期待できます。

┏┓ 周辺環境 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

■東十条銀座商店街・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約30m)
■コモディイイダ東十条支店・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
■デイリーヤマザキ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
■セブンイレブン北区神谷一丁目店・・・・・・・・・徒歩3分(約240m)
■サミットストア王子桜田通り店・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
■ケーヨーデイツー東十条店・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
■ツルハドラッグ東十条北口店・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
■明理会中央総合病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
■キャンドゥ東十条駅前店・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)


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物件詳細

価格
想定利回り 
18.6%
想定年間収入 148
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都北区神谷1丁目

交通
間取り 1K、2K
建物面積 43.09m2(13.03坪) 土地面積 32.95m2(9.96坪)
築年月 1967年3月 構造 木造2階建て
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地(現況:宅地)
借地料 12,073円/月 借地期間 2021年7月まで
私道負担 なし セットバック 4.39m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 空室 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
・上記土地面積は、現況測量による想定有効宅地面積ですが
 借地契約書上の面積は、前面道路私道部分の一部持分を含み
 50.84m2となっています。
 確定測量等の結果により、面積が増減する可能性があります。

・借地契約部分には、前面道路の一部私道面積も含まれていますが
 詳細な持分・面積は不明です。
物件番号 EE6W4003
更新日 2021年4月12日 次回更新予定日 2021年4月26日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号EE6W4003

お電話から

0120-941-757

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 長島 愛(ながしま あい)

電話番号
03-5249-6081
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号EE6W4003
0120-941-757
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 長島 愛

電話番号
03-5249-6081
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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