住宅付店舗(一棟)品川区南大井1丁目住宅付き店舗ビル

所在地 東京都品川区南大井1丁目 建物面積 95.33m2 土地面積 42.03m2
交通 京急本線 「立会川」駅 徒歩2分 築年 2010年築
Point

■平成22年築
■検査済証発行済

1/5枚

外観:写真中央

外観:写真中央

  • 外観:写真中央
  • 外観
  • エントランス
  • 前面道路
  • 前面道路

セールスコメント

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  = 品川区南大井1丁目 空ビル =


 H22年築×駅徒歩2分×想定利回り4.19%


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  想定年間収入 :2,850,000円/年
  想定表面利回り:4.19%

※上記は想定賃料をもとに算出した数値です。
※将来的な賃料収入、利回りを保証する
ものではございません。



 ☆おすすめポイント☆

 ■「立会川」駅まで徒歩3分
 ■国道15号(第一京浜)に面す
 ■建蔽率:80% 容積率:500%




 ☆交通アクセス☆

 京浜急行線「立会川」駅 徒歩2分  



 ■土地概要■

 敷地面積:42.02m2(公簿) 

 用途地域:商業地域

 

 ■建物概要■

 延床面積:95.33m2
      

 建物構造:鉄骨造3階建

 
 総戸数:店舗×2 住居1戸

→年間想定賃料収入は、満室時における
1年間の想定賃料収入です。
→表年利回りは、年間想定賃料収入の
当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。
→当社は、年間想定賃料収入が確実に得られる
ことを保証するものではございません。     
   

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
 店舗名:恵比寿センター
 氏 名:宮原 孝典(みやはら たかのり)
      
     
【お電話でのお問合わせ】
 会社フリーコール:0120-849-031
  担当者直通携帯番号:080-8888-9120
            
【メールでのお問合わせ】
 メール:t-miyahara@nomura-re.co.jp
     
本物件に関するご質問・ご要望等ございまし
たら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件について

設備
都市ガス

建物について

セキュリティ
防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境
本下水 / 駅徒歩5分以内

物件詳細情報

所在地
東京都品川区南大井1丁目
交通
京急本線立会川」駅 徒歩2分
価格
6,800万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/2,850万円●想定利回り/4.19%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
95.33m2(28.83坪)(公簿)
土地面積
42.03m2(12.71坪)(公簿)
築年月
2010年11月
構造
鉄骨造3階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
容積率
接道状況
西23.9m公道 接面4.9m
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
空室
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/防火地域
■検査済証有
更新日
2021年3月1日
次回更新予定日
2021年3月15日

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お問い合わせ
電話番号

0120-849-031
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
恵比寿センター

担当:宮原 孝典(みやはら たかのり)

電話番号:03-5784-9031

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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担当:宮原 孝典
電話番号

0120-849-031
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電話番号:
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営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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