マンション(区分)東品川ビューハイツ

  • 3,980万円
  • 想定利回り想定利回りについて
  • 想定年間収入
所在地 東京都品川区東品川3丁目 専有面積 71.68m2
交通 京急本線 「新馬場」駅 徒歩6分 所在階 3階/5階建
築年 1980年築
Point

■2008年3月 内装リフォーム履歴あり
■眼下に区立東品川公園を望む三方位角住戸

1/6枚

外観

外観

  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • マンション表札

セールスコメント

┏┓セールスポイント
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■月額170,000円にて賃貸中

■年間賃料2,040,000円

■表面利回り約5.12%

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■帝人殖産(株)旧分譲・(株)長谷川工務店施工

■2008年3月 内装リフォーム履歴あり
◇システムキッチン交換
◇浴室交換(低床式・追焚機能付)
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇電気温水器交換
◇専有部分内給水管・給湯管交換
◇フローリング・フロアタイル・クロス貼替
◇建具交換
◇インターホン交換
…賃借人退去時にも、初期投資を抑えて再募集をご検討頂けます

■眼下に区立東品川公園を望む東向き

■東・北・西の三方位角住戸


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2路線3駅利用可能な立地
◇京浜急行本線「新馬場」駅 徒歩6分
       「青物横丁」駅 徒歩8分
◇りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩10分


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※注意1:
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意2:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

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担当者からのコメント

「東品川ビューハイツ」をご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑 元希(おばた もとき)と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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【野村の仲介+ 大井町センター】
電話番号  :03-5743-6571
フリーコール:0120-951-015

【担当 小畑 元希(おばた もとき)】
直通携帯  :080-8145-7665
直通メール :m-obata@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件について

位置
角部屋

立地・周辺環境について

立地・環境
2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都品川区東品川3丁目
交通
京急本線新馬場」駅 徒歩6分
京急本線青物横丁」駅 徒歩8分
りんかい線品川シーサイド」駅 徒歩10分
価格
3,980万円
収益
●現行収入(年間)/204万円●現行利回り/5.12%  利回りについて利回りについて
間取り
3DK
専有面積
71.68m2(21.68坪)(壁芯)
バルコニー面積
10.56m2
主開口部
東(角部屋)
その他面積
構造
RC造5階建て
所在階
3階
築年月
1980年10月
総戸数
38戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
管理会社
コミュニティワン(株)
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
16,000円/月
修繕積立金
13,800円/月
その他使用料
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●敷地面積/1,322.31m2 共有持分(7168/252520)●分譲時会社/帝人殖産(株)●施工会社/(株)長谷川工務店●設計会社/(株)長谷川工務店●エレベーター/有
更新日
2020年2月20日
次回更新予定日
2020年3月5日

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0120-951-015
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
大井町センター

担当:小畑 元希(おばた もとき)

電話番号:03-5743-6571

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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物件番号 EC7W1002
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担当:小畑 元希
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電話番号:
03-5743-6571
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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