マンション(区分)シャトレ明大前

所在地 東京都杉並区永福1丁目 専有面積 51.68m2
交通 京王線 「明大前」駅 徒歩3分 所在階 8階/11階建
築年 1971年築
Point

◎明大前駅 徒歩3分 ◎8階部分南向き ◎ペット飼育可(規約有り)
【連絡先:070-4345-6205 担当:森川(もりかわ)】

1/6枚

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セールスコメント

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▼シャトレ明大前▼
           

*◇━━━━━━━━━━━━◇*
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  1971年6月築
          
  51.68m2
  3LDK
*◇━━━━━━━━━━━━◇*
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┏┓交通アクセス*  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■京王線「明大前」駅 徒歩3分
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 ■京王井の頭線「明大前」駅 徒歩3分
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┏┓お部屋の概要*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◇専有面積:51.68m2 3LDK
 …………………………………………………………………………
 ◇1971年6月築
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 ◇11階建て8階部分 南向き
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 ◇管理体制良好
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 ◇ペット飼育可(規約有り)
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┏┓収益について
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【月額114,000円にて賃貸中】
⇒年間想定賃料収入:1,368,000円
⇒想定利回り:3.4%

★~マンション経営のメリット~★
(1)将来を見据えた老後を補う家賃収入
(2)預貯金の運用(銀行の金利と比較してみてください)
(3)現物資産として

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です。


┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

この度は本物件をご覧頂き、誠にありがとうございます。

野村の仲介+(PLUS)渋谷営業部・営業二課の
森川(もりかわ)と申します。

どんなお気軽な事でも構いませんので、
何かございましたら、
ぜひ【森川】までお問い合わせくださいませ。

(1)お電話でのお問合せ

【フリーコール:0120-554-281】
【森川直通連絡:070-4345-6205】
  ※いつでもお電話下さいませ

(2)メールでのお問合せ

【森川直通メール:r-morikawa@nomura-re.co.jp】

*お問合せ、心よりお待ち申し上げております*


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
    ★お問合せいただきましたお客様には・・・★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

オーナーチェンジ物件です。お問合せお待ちしております。
【連絡先:070-4345-6205 担当:森川(もりかわ)】

特長・共用施設

物件について

位置
南向き

建物について

施設・サービス
ペット可(規約制限あり)
セキュリティ
オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都杉並区永福1丁目
交通
京王線明大前」駅 徒歩3分
京王井の頭線明大前」駅 徒歩3分
価格
3,990万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/136万8,000円●想定利回り/3.4%  利回りについて利回りについて
間取り
3LDK
専有面積
51.68m2(15.63坪)
バルコニー面積
6.8m2
主開口部
その他面積
構造
SRC造11階建て
所在階
8階
築年月
1971年6月
総戸数
156戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
13,600円/月
修繕積立金
3,500円/月
その他使用料
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●分譲時会社/シャトレ建設株式会社●施工会社/東急建設株式会社●設計会社/シャトレ建設株式会社●エレベーター/有
※ペット飼育可(細則有り)
更新日
2020年2月13日
次回更新予定日
2020年2月27日

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電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
渋谷営業部
営業二課

担当:森川 理恵(もりかわ りえ)

電話番号:03-5766-2814

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村の仲介+
渋谷営業部
営業二課
担当:森川 理恵
電話番号

0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5766-2814
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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