店舗付住宅(一棟)神奈川県大和市中央二丁目 一棟ビル

所在地 神奈川県大和市中央2丁目 建物面積 573.12m2 土地面積 142.08m2
交通 小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩2分 築年 1984年築
Point

■小田急線「大和」駅 徒歩2分
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外観<br />(撮影年月:2020年03月)

外観
(撮影年月:2020年03月)

  • 外観<br />(撮影年月:2020年03月)
  • 外観<br />(撮影年月:2020年03月)
  • 外観<br />(撮影年月:2020年03月)
  • 前面道路<br />(撮影年月:2020年03月)
  • 前面道路<br />(撮影年月:2020年03月)

セールスコメント


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          大和市中央二丁目 一棟ビル             
              
     ■想定収入:13,753,908円/年■想定利回り:7.85%


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  _Point_

  
  ■ 小田急線『大和』駅 徒歩2分

  ■ 構造:RC造陸屋根 地上6階 地下1階建

  ■ 接道:北・西側 公道

  ■ 建ぺい率:80%   容積率:400%

  ■ 用途地域:商業地域

  ■現行収入:12,313,908円/年 現行表面利回り:7.03%



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  【本物件担当者】
    店 舗:日本橋営業部 コンサルティング二課
    氏 名:高橋 行夫(たかはし いくお)

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    会社フリーコール :0120-691-465
      担当携帯   :080-2010-0803  

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担当者からのコメント


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野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部 コンサルティング二課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート(収支計算書)による購入から売却(出口)までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。

豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
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【キャッシュフローのご提案】 
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却(出口)までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン(ファイナンス)ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
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特長・共用施設

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内

物件詳細情報

所在地
神奈川県大和市中央2丁目
交通
小田急江ノ島線大和」駅 徒歩2分
価格
1億7,500万円(税込)投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/1,375万3,908円●想定利回り/7.85%
●現行収入(年間)/1,231万3,908円●現行利回り/7.03%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
573.12m2(173.36坪)(公簿)
土地面積
142.08m2(42.97坪)(公簿)
築年月
1984年1月
構造
RC造6階地下1階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
接道状況
北公道・西公道
設備
駐車場
現況
賃貸中
引渡
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ
更新日
2020年7月6日
次回更新予定日
2020年7月20日

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(通話無料・携帯もOK)

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定休日:水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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