マンション(区分)藤和自由が丘コープ

所在地 東京都目黒区自由が丘2丁目 専有面積 29.02m2
交通 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩4分 所在階 1階/5階建
築年 1984年築
Point

■自由が丘駅 徒歩4分の好立地 ■ペット飼育可能 ■交通アクセス良好
■住環境良好 … 「落ち着き」と「好利便」を両立した立地です。

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外観<br />(撮影年月:2019年11月)

外観
(撮影年月:2019年11月)

  • 外観<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 外観<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 洋室:※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 洋室<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 洋室<br />(撮影年月:2019年11月)
  • ダイニングキッチン<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 洋室<br />(撮影年月:2019年11月)
  • ダイニング<br />(撮影年月:2019年11月)
  • キッチン<br />(撮影年月:2019年11月)
  • キッチン<br />(撮影年月:2019年11月)
  • キッチン<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 浴室<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 玄関<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 玄関<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 共用部<br />(撮影年月:2019年11月)
  • エントランス:オートロック<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 宅配BOX<br />(撮影年月:2019年11月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2019年11月)
  • マンション表札<br />(撮影年月:2019年11月)
  • エントランス<br />(撮影年月:2019年11月)
  • アプローチ:スロープあり<br />(撮影年月:2019年11月)
  • 外観<br />(撮影年月:2019年11月)

セールスコメント

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居住用・賃貸用の双方でご検討いただけます。



£+゜想定賃料 .:。+゜.:。

◇簡易リフォームを行った場合◇

  想定賃料:105,000円
 【表面利回り:約5.04%】

※リフォーム想定:退去後の簡易補修・現状回復
 (ハウスクリーニング、クロス貼替等)


◇大規模なバリューアップリフォームを行った場合◇
  想定賃料:125,000円
 【表面利回り:約5.24%】

※リフォーム想定:バストイレ別の間取り変更、浴室・洗面台新規設置、
 キッチン新規交換、床フリーリングに貼替、全室クロス貼替、
 建具(ドア)交換、ダウンライト新設、ハウスクリーニング等


£+゜交通アクセス .:。+゜.:。

〇東急東横線/東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩4分〇
駅 徒歩「4分」の大変便利な立地に所在します。

徒歩圏内に数々の商業施設が立ち並び、
また「渋谷」「大井町」「二子玉川」等へのアクセスも良好です。

マンション自体は閑静な住宅街に所在するため、
「落ち着き」と「利便性」を兼ね備えた生活を叶えます。



£+゜お住まいの特長 .:。+゜.:。

〇ゆとりの共用部プラン
藤和自由ヶ丘コープの建物面積は敷地全体の45%、
つまり空地率55%もあるゆとりの敷地計画になっています。
大小あわせて約60本の植栽がしっとりとしたムードを
漂わせ、5台の駐車場が敷地内に揃っています。

〇柱のない間取り
建物全体を壁で支える壁式コンクリート造のため、
室内に柱がありません。
空間をフルに活かしてムダなデッドスペースをつくらない
ため、お部屋のレイアウトも思いのまま。
お住まいに個性をのびのびと表現できます。

〇ペット飼育可能(飼育細則ございます)

〇2018年に大規模修繕工事実施済
その他、計画的な修繕が成されています。

〇オートロック付
セキュリティ面でもご安心いただくことが出来ます。



£+゜Life Information .:。+゜.:。

〇スーパー
ピーコックストア自由が丘店 約290m(徒歩4分)
成城石井自由が丘店 約400m(徒歩5分)

〇コンビニ
ローソン自由が丘二丁目店 約110m(徒歩2分)
セブンイレブン自由が丘駅前店 約240m(徒歩3分)

〇ドラッグストア
ココカラファイン自由が丘店 約210m(徒歩3分)
トモズ自由が丘店 約300m(徒歩4分)

〇公園
自由が丘公園 約240m(徒歩3分)

〇医療施設
松原医院 約260m(徒歩4分)
八木医院 約240m(徒歩3分)







担当者からのコメント

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┏┌   蒲田センター 相田 玲弥
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     お問い合わせ先 0120-005-521
     担当者携帯   080-8001-9009
     担当者メールアドレス r-aida@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件について

位置
南向き

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都目黒区自由が丘2丁目
交通
東急東横線自由が丘」駅 徒歩4分
東急大井町線自由が丘」駅 徒歩4分
価格
2,480万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/126万円●想定利回り/5.08%  利回りについて利回りについて
間取り
1DK
専有面積
29.02m2(8.77坪)(壁芯)
バルコニー面積
2.8m2
主開口部
その他面積
構造
RC造5階建て
所在階
1階
築年月
1984年10月
総戸数
19戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
全部委託
管理員
管理費
8,500円/月
修繕積立金
10,450円/月
その他使用料
駐車場
現況
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●エレベーター/有
更新日
2019年12月6日
次回更新予定日
2019年12月20日

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(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
蒲田センター

担当:相田 玲弥(あいだ れみ)

電話番号:03-3738-7801

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定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号 E97VX004
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担当:相田 玲弥
電話番号

0120-005-521
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
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営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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