マンション(区分)THE TOKYO TOWERS 東京タワーズMID

  • 7,500万円
  • 想定利回り想定利回りについて
  • 想定年間収入
所在地 東京都中央区勝どき6丁目 専有面積 78.96m2
交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩5分 所在階 38階/58階建
築年 2008年築

1/31枚

外観

外観

  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観:ミッドタワー右から2番目
  • 外観:ミッドタワー右から2番目
  • エントランス
  • エントランス
  • 共用施設
  • エントランス
  • エントランス
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 共用施設
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • 敷地内施設:マルエツ勝どき六丁目店
  • スーパーDelif(現地より約400m)
  • セブンイレブン勝どき五丁目店(現地より約80m)
  • どらっぐぱぱす(現地より約80m)
  • もんじゃストリート(現地より約1000m)
  • 隅田川(現地より約400m)
  • 月島警察署(現地より約450m)
  • 月島第二児童公園(現地より約400m)
  • 三菱UFJ銀行月島支店(現地より約520m)
  • 勝鬨橋(現地より約800m)
  • 晴海トリトンスクエア(現地より約800m)
  • 東武ストア(現地より約330m)
  • 豊海小学校(現地より約280m)

セールスコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   ― THE TOKYO TOWERS MID TOWER  ―     

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 



┃【お部屋のおすすめポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●MIDタワー38階部分・北東向き 眺望良好です!




【室内の設備等】

●キッチン(IH式):ディスポーザー・食洗機付設

●床暖房(LD部分)

●浴室(追焚、乾燥、涼風、暖房機能付)

●洗浄機付タンクレストイレ

●24時間常時換気システム

●TVモニター付インターフォン

●J:COM NETの最大通信速度1Gbpsの光ファイバーを各住戸まで導入し、
 超高速で安定したインターネット環境




┃【充実の共用施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●プール・ジャグジー・サウナ 

●フィットネスジム 

●ゴルフレンジ

●パーティスタジオ 

●ビューデッキ 

●シアターコーナー 

●マルチシアターコーナー 

●キッズコーナー 

●カルチャーホール

●プレイコーナー 

●スタディコーナー 

●スカイゲストルーム

●ゲストルーム 

●ミーティングルーム 

●スカイラウンジ

●コミュニティギャラリー 

●カフェラウンジ 

※料金がかかる施設もございます。
 詳細は担当者、垣貫までお問い合わせください。



【パブリックスペース】

●24時間ゴミ出し可能…各フロアに24時間利用可能なゴミ置場を設置

●様々なメニューでホテルライクに日常をもてなす「コンシェルジュ・サービス」

●カーシェアリングサービス





┃【マンション概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2,799世帯が生活する大規模マンション

●オリックスリアルエステート(株)・東急不動産(株)・住友商事(株)旧分譲

●施工は前田・大成建設共同企業体

●制振間柱の採用で建物の損傷を抑える「制震構造」

●地下約16mの部分にある堅固な支持層の上に厚さ約4mの基礎を配した「直接基礎構造」

●オール電化システム 

●眺望ラウンジや多彩なゲストルーム、居住者専用施設「シーサイドアネックス」等、充実の共用施設完備

●敷地内にはクリニック(内科・歯科・小児科)や、保育施設を併設

●敷地内には24時間営業スーパーマーケット「マルエツ」併設





┃【構造】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


●100年コンクリート以上の強度を持つ耐久性に優れた「高強度コンクリート」
 1m2あたり耐荷重量が約3,000tのコンクリート(強度30N/mm2)を100年コンクリートといい、耐久性に
  優れたコンクリートとされています。「THE TOKYO TOWERS」では、強固な100年コンクリートを採用

●制振間柱の採用で建物の損傷を抑える「制震構造」
 万が一大きな地震の際にも、地震のエネルギーを効果的に吸収し建物の損傷を最小限に抑えます。

●堅固な支持層の上に厚さ約4mの基礎を配した「直接基礎構造」
 通常、建物重量に耐えられる堅固な地盤(支持層)が深い場合は杭基礎を採用しますが、「THE TOKYO
 TOWERS」では地下約16mの部分に堅固な支持層がある為、この支持層の上にコンクリート基礎(マット
 スラブ)をのせる「直接基礎構造」としました。このマットスラブは、他点の1階部分の高さ以上となる
 約4mの厚さがあり、高層棟直下の全面に配置しています。

●断熱性に優れた「外壁」
 外壁には通常のコンクリートに比べて断熱性が高いALC板を採用。更に、内側には硬質発砲ウレタン
 フォームを使用し、断熱性を向上させています。
 2枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」は、断熱性に優れ、冷暖房の効率を高めます。
 結露を抑える働きもあります。
 



┃【セキュリティ】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


●24時間有人管理&セントラル警備保障と提携したセキュリティシステム

●ダブルロックのリバーシブルディンプルキー&非接触ICカードキー

●カラーモニター付ハンズフリーインターホンのオートロックシステム 

●防犯カメラ
担当者または売主様からのメッセージ
<担当者からのメッセージ>この度は「ザ・東京タワーズ」の詳細画面をご覧いただきまして、
ありがとうございます!

本物件は上層階の53階部分、北西向きの
<浜離宮・東京タワー・スカイツリーVIEW>のお部屋でございます。
日中はもちろん、夜景も特に綺麗なお部屋でございます。

室内は約23.1帖のゆとりあるLDKとなっております。
また、各種収納が充実しており、大型のウォークインクローゼットが二つ、
納戸が二つ、シューズインクローゼットがございます。

室内ご案内させていただきますので、ぜひ一度
お問い合わせくださいませ。

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   本物件の担当者は 垣貫(かきぬき)でございます。
   *お電話でのお問合わせ*
    ◆会社フリーコール :  0120 - 964 - 136
    ◇本物件の担当者直通 : 080 - 8018 - 3698 
   *メールでのお問合わせ*
    ◆担当者直通メール : s-kakinuki@nomura-re.co.jp

「室内ご案内」「資料請求」「室内状況」「お引渡条件」など、
   お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件について

位置
20階以上の部屋
設備
オール電化

建物について

構造
タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)

立地・周辺環境について

立地・環境
駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都中央区勝どき6丁目
交通
都営大江戸線勝どき」駅 徒歩5分
都営大江戸線月島」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線月島」駅 徒歩13分
価格
7,500万円
収益
間取り
3LDK
専有面積
78.96m2(23.88坪)(壁芯)
バルコニー面積
9.46m2
主開口部
北東
その他面積
構造
RC造58階地下2階建て
所在階
38階
築年月
2008年1月
総戸数
648戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域・商業地域
管理会社
住商建物(株)
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
16,190円/月
修繕積立金
14,390円/月
その他使用料
インターネット使用料 990円/月
駐車場
現況
賃貸中
引渡
2020年1月中旬
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●敷地面積/29,718.37m2●分譲時会社/オリックスリアル株式会社・住友商事株式会社・東急不動産株式会社●施工会社/前田・大成建設共同企業体●設計会社/住友商事株式会社一級建築士事務所●エレベーター/有
※賃借人1月退去予定
更新日
2019年10月12日
次回更新予定日
2019年10月26日

お問い合わせはこちらからどうぞ!

電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-964-136
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
勝どきセンター

担当:垣貫 翔太(かきぬき しょうた)

電話番号:03-3534-7870

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ先

物件番号 EC9V9001
野村の仲介+
勝どきセンター
担当:垣貫 翔太
電話番号

0120-964-136
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-3534-7870
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
この物件の図面