マンション(区分)クレイシア両国

所在地 東京都墨田区石原2丁目 専有面積 20.97m2
交通 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩8分 所在階 7階/7階建
築年 2009年築
Point

★最上階★7階部分★南向き★ ★3駅3路線利用可能★

1/13枚

外観

外観

  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐車場
  • マンション表札
  • 外観
  • エントランス
  • どらっぐぱぱす (現地より約50m)
  • ファミリーマート (現地より約100m)
  • サミット(現地より約500m)
  • 区立二葉小学校 (現地より約220m)

セールスコメント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・★

       ~ クレイシア両国 ~

       ~ 最上階・南向き ~
   
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・★


 ■ オーナーチェンジ

 ■ 想定収入:864,000円/年
   想定利回り:4.67%
   (サブリース家賃保証契約あり)

 ■ 総戸数49戸のコミュニティ

 ■ 24時間録画機能付き防犯カメラあり

 ■ 3路線利用可能な好立地
     ・都営大江戸線「両国」駅徒歩8分
     ・都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩14分
     ・JR総武線「両国」駅徒歩15分

 ■ 2009年4月築

 ■ ペット飼育可(飼育細則有)

 ■ 留守中の荷物受取に便利な宅配ボックス有

 ■ 防犯性を高めるオートロック・TVモニター付インターホン

 ■ 24時間ゴミ出し可能

 ■ セントラル警備保障による365日24時間オンラインセキュリティ

 
 ―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―

  ≪ライフインフォメーション≫
   
   ■スーパー「三徳」・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
   ■スーパー「まいばすけっと」・・・・・徒歩5分(約370m)
   ■スーパー「サミット」・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
   ■コンビニ「ファミリーマート」・・・・徒歩2分(約100m)
   ■どらっぐぱぱす・・・・・・・・・・・徒歩1分(約50m)

 ―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―

担当者からのコメント

【クレイシア両国】へ

ご興味抱いていただき、誠に有難うございます。

当物件を担当しております錦糸町センターの横山(よこやま)と申します。

資料のご請求、その他ご質問等ございましたら、
どうぞお気軽にお申し付けください。

本物件は、3駅3路線利用可能な立地に在り、
賃貸需要においてのポイントとして挙げられる
利便性の高さのあるマンションです。

周辺には、徒歩10分圏内にスーパーが3軒、
一番最寄のコンビニまで徒歩約2分と、
日常買い物にも困らない単身生活のし易さもポイントです。

現在、サブリースシステムを利用し、
安定した収益確保のできる賃貸管理委託をしております。

是非この機会にご検討ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。


 
 ┏┓お問い合わせ先
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   ※本物件の担当は 錦糸町センター (横山 絢一) です。

   (1)お電話で・・・
   ●会社フリーコール  : 0120-057-776
   ●本物件の担当者直通 : 080-2683-5469

   (2)メールで・・・
   ●担当者直通メール :j-yokoyama@nomura-re.co.jp

   本物件についてのご質問やご相談がございましたら、

   お気軽に私までお問い合わせ下さい。

   皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件について

位置
最上階 / 南向き
部屋
フローリング / 全室南向き / 全居室フローリング
収納
全居室収納

建物について

施設・サービス
宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ
オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
駐車場
駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境
2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好

物件詳細情報

所在地
東京都墨田区石原2丁目
交通
都営大江戸線両国」駅 徒歩8分
都営浅草線本所吾妻橋」駅 徒歩14分
中央・総武線両国」駅 徒歩15分
価格
1,850万円投資シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/86万4,000円●想定利回り/4.67%  利回りについて利回りについて
間取り
1K
専有面積
20.97m2(6.34坪)(壁芯)
バルコニー面積
3.71m2
主開口部
その他面積
構造
RC造7階建て
所在階
7階
築年月
2009年4月
総戸数
49戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
管理会社
日本ハウズイング
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理費
5,400円/月
修繕積立金
1,080円/月
その他使用料
町会費 300円/月、CATV使用料 399円/月
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●エレベーター/有
サービスバルコニー2.25平米
更新日
2019年9月14日
次回更新予定日
2019年9月28日

お問い合わせはこちらからどうぞ!

電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-057-776
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
錦糸町センター

担当:横山 絢一(よこやま じゅんいち)

電話番号:03-5625-4180

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お問い合わせ先

物件番号 E98V2021
野村の仲介+
錦糸町センター
担当:横山 絢一
電話番号

0120-057-776
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5625-4180
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
この物件の図面