マンション(区分)ロアール大岡山

所在地 東京都大田区北千束1丁目 専有面積 21.96m2
交通 東急大井町線 「大岡山」駅 徒歩4分 所在階 2階/4階建
築年 2000年築

1/14枚

外観

外観

  • 外観
  • 外観
  • マンション表札
  • エントランス
  • エントランス
  • 大岡山駅(現地より約317m)
  • 大岡山北口商店街 (現地より約330m)
  • ヒルママーケットプレイス(スーパー(現地より約410m)
  • 松坂屋精肉店 (現地より約200m)
  • みずほ銀行(現地より約390m)
  • TSUTAYA(現地より約210m)
  • 東急病院(現地より約317m)
  • 大岡山駅前郵便局(現地より約430m)
  • 東京工業大学(現地より約375m):375m

セールスコメント

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             ロアール大岡山     
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 相談・質問は『木村(きむら)』までお気軽にお問い合わせください。
        (フリーコール:0120-803-917)

 ★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
  
 物件資料(周辺のオススメ物件や類似物件も!)の送付と併せ、
 不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
 お気軽にお問合せ下さいませ。
 本物件の「よくあるご質問シート」もご用意しております!

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*★*――アクセス――*★* 


  ■東急多大井町線「大岡山」駅 徒歩4分(急行停車駅)
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  ■東急目黒線「大岡山」駅 徒歩4分
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*★*――物件概要――*★*


  ■専有面積   :21.96m2
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  ■バルコニー面積:2.38m2
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  ■間取り    :1R
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  ■築年月    :2000年(平成12年)11月
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  ■構造     :鉄筋コンクリート造4階建
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  ■用途地域   :近隣商業地域
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  ■管理会社   :株式会社シー・アイ・シー
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*★*――ポイント――*★*

 
  ■2路線利用可能
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  ■平成12年築
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  ■スーパー隣接
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  ■良質な住環境
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*★*――大岡山について――*★*



 大岡山は東急大井町線・東急目黒線の2路線が乗り入れを行っており、
 都心方面へのアクセスが良好なエリアです。

 駅を降りると、新しいお店が軒を連ねる商店街(大岡山北口商店街)があり、
 休日は多くの人で賑わいを見せております。
 飲食店はもちろん、クリーニング店、レンタルビデオ店、総菜屋、コンビニ等々、
 日常生活には便利な環境が揃っております。

 駅前には、名門の東京工業大学もあり、学生も多く住むエリアでもあります。
 学生・大学院生から働き盛りの社会人が多く住むことながら、賃貸需要も強いのが特徴です。


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*★*――賃料・利回り――*★*

  


  ■賃料    :月額85,000円
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  ■年間賃料収入:1,020,000円
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  ■表面利回り :・約5.15%
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*★*――ライフインフォメーション――*★*


  ■スーパー イチバン・・・・・・・・約10m(徒歩1分)
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  ■松坂屋 お総菜屋・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
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  ■東急病院・・・・・・・・・・・・・約330m(徒歩5分) 
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  ■東急ストア大岡山店・・・・・・・・約390m(徒歩5分)
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  ■東京工業大学・・・・・・・・・・・約390m(徒歩5分)
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  ■郵便局・・・・・・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)
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  ■ヒルママーケットプライス・・・・・約410m(徒歩6分)
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

【ロアール大岡山】の専用ページをご覧いただき、誠に有難うございます。
私、物件を担当しております 旗の台センターの【木村】と申します。

ロアール大岡山は人気の大岡山駅から徒歩4分という立地に恵まれた物件です。
駅から物件までのアクセスは、商店街通りを歩いていくだけです。
賃貸需要も強いエリアなので、投資用におすすめができます。

不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
※オーナーチェンジ物件なので、外観や周辺環境をご案内させて頂ければと存じます。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当:【木村】までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
 本物件の詳細資料と併せて、宜しければ、お客様のご条件に見合った物件も
 ご提供させて頂きたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

【 フリーコール:0120-803-917】
【 携帯電話:080-8068-8527 】

物件詳細情報

所在地
東京都大田区北千束1丁目
交通
東急大井町線大岡山」駅 徒歩4分
東急目黒線大岡山」駅 徒歩4分
価格
1,980万円収益シミュレーション
収益
●現行収入(年間)/102万円●現行利回り/5.15%  利回りについて利回りについて
間取り
1R
専有面積
21.96m2(6.64坪)(壁芯)
バルコニー面積
2.38m2
主開口部
その他面積
構造
RC造4階建て
所在階
2階
築年月
2000年11月
総戸数
21戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
管理会社
株式会社シイ・アイ・シー
管理形態
全部委託
管理員
巡回
管理費
9,090円/月
修繕積立金
2,370円/月
その他使用料
駐車場
駐車場無
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ
更新日
2018年9月13日
次回更新予定日
2018年9月27日

お問い合わせはこちらからどうぞ!

電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-803-917
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
旗の台センター

担当:木村 建貴(きむら たつき)

電話番号:03-5498-7962

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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物件番号 EE1U6003
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旗の台センター
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電話番号:
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営業時間:
9:30~18:10
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火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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