ビル(一棟)ABC元町ビル

所在地 神奈川県横浜市中区元町5丁目 建物面積 375.59m2 土地面積 119.22m2
交通 京浜東北・根岸線 「石川町」駅 徒歩4分 築年 1989年築

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外観

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セールスコメント

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     中区元町5丁目 / 一棟ビル 
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    JR根岸線「石川町」駅 徒歩4分
   みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩6分
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◎元町商店街に面し、視認性にすぐれています。
 (横浜銀行に隣接)

◎2方向接道

◎現空のため、自己使用目的でご検討いただけます!

【1F・2F】店舗
【3~5F】事務所

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 当課では、お客様の購入目的
 (投資、資産形成、相続対策、
  将来の年金代わり、インフレ対策等)
 に沿った最適な御提案を心掛けております。

専門分野のプロにお気軽にご相談下さい。
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◆──-- 収益・投資用不動産の観点から --──◆

―――<CF(キャッシュフロー)について> 

購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、
税引後のキャッシュフロー。

購入から売却(出口)までの投資シミュレーション等の
ご提案をご希望の方はお気軽にご相談下さい。

―――<減価償却費用について>

本物件の建物価格は、
減価償却費用として経費計上できます。

償却年数は構造や耐用年数により異なり、
定額法、定率法に基づいて算出されます。

また耐用年数を超えた物件でも
数年間の減価償却は可能です。

   詳細は担当までどうぞ!

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担当者からのコメント

■■資料請求など担当までお気軽にお問合せ下さい!
□担当:本橋 輝親(もとはし てるちか)
□mailto: t-motohashi@nomura-re.co.jp
□TEL: 0120-821-773(無料通話)

リフォーム内容

【平成27年9月】屋上防水工事実施済み
【平成27年12月】3、4、5階を住居から事務所に内装変更工事済

物件詳細情報

所在地
神奈川県横浜市中区元町5丁目
交通
京浜東北・根岸線石川町」駅 徒歩4分
みなとみらい線元町・中華街」駅 徒歩7分
価格
3億9,000万円(税込)収益シミュレーション
収益
間取り
建物面積
375.59m2(113.61坪)(公簿)
土地面積
119.22m2(36.06坪)(公簿)
築年月
1989年1月
構造
鉄骨造5階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
容積率
接道状況
南東8m公道 接面4.3m・北西4m公道 接面4.3m
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
空室
引渡
即可(残代金お支払後)
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●都市計画法他制限/防火地域、第7種高度、「元町地区」地区計画
◎検査済証あり
◎3・4・5階事務所に内装変更(H27年12月)
更新日
2018年6月22日
次回更新予定日
2018年7月6日

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お問い合わせ
電話番号

0120-821-773
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
横浜営業部
コンサルティング課

担当:本橋 輝親(もとはし てるちか)

電話番号:045-313-2104

営業時間:9:30~18:10
定休日:水曜日・日曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村の仲介+
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コンサルティング課
担当:本橋 輝親
電話番号

0120-821-773
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
045-313-2104
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
水曜日・日曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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