一戸建て文京区本駒込二丁目 賃貸併用住宅

  • 24,800万円
  • 想定利回り想定利回りについて
  • 想定年間収入
所在地 東京都文京区本駒込2丁目 建物面積 186.3m2 土地面積 111.43m2
交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩2分 築年 2017年築

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外観

外観

  • 外観
  • リビング・ダイニング
  • 共用部分
  • 共用部分
  • 共用部分
  • 共用部分
  • 共用部分
  • リビング・ダイニング
  • キッチン
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • ロフト
  • ロフト
  • キッチン
  • 浴室
  • 階段
  • ルーフバルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • 賃貸スペース
  • 賃貸スペース
  • 賃貸スペース
  • 賃貸スペース
  • 賃貸スペース
  • 賃貸スペース

セールスコメント

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┗□ 本物件のおすすめポイント
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◆文京区本駒込2丁目アドレスの築浅賃貸併用住宅(2017.10築)
 賃貸部分5戸(1R×5)2019.4.21現在満室賃貸中◆月額収入:445,000円
◆都営三田線「千石」駅徒歩2分の住宅地
◆「春日」「水道橋」「大手町」駅にもダイレクトアクセス可能
◆ファミリーマート本駒込二丁目店まで約10m
◆土地33.70坪、北西側公道に接道
◆木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
◆耐火構造にて建築確認
◆検査済証有り
◆居住部分面積:90.66m2(屋上バルコニー含む)
◆居住部分間取り:2LDK、間仕切りを使用して3LDKへも可能、ロフト付
 ※リフォーム費用別途要

※上記、は【一部のご紹介】です。
是非、室内をご覧いただき、お確かめ下さい。

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~立地について~

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┏┓ 最寄駅まで徒歩2分。
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【利用可能駅】----------------------------------------------------------

■都営三田線 「千石」駅 徒歩2分
■山手線   「巣鴨」駅 徒歩13分
 

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~主要設備について~
          
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■オートロック
■TVモニターフォン
■宅配ボックス
■クローゼット
■10段階調光/調色シーリングライト(オフタイマー/リモコン付)
■シャワーヘッド付き独立洗面台3面鏡(202は北欧風独立洗面台)
■おしゃれシャワーブース
■光インターネット完備
■ペアガラス
■エアコン
■シャワートイレ
■高精度ディンプルキー
■室内物干しフック
■駐輪場(1人1台無料)
■内廊下(101以外)



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~LIFE INFORMATION~
          
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≪周辺施設≫ 
○ファミリーマート本駒込二丁目店・・・・・・・徒歩1分(約10m)
○まいばすけっと白山五丁目店・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
○どらっぐぱぱす千石駅前店・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
○デニーズ千石店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
○大丸ピーコック文京グリーンコート店・・・・・徒歩9分(約670m)

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【担当:谷口(たにぐち)】までご連絡ください。

■フリーダイヤル:0120-956-551

■担当携帯:080-8145-7955

■担当メール:sho-taniguchi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件について

部屋
リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / ロフト / 全居室フローリング
収納
ウォークインクローゼット
キッチン
カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ
浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備
床暖房 / 都市ガス

建物について

セキュリティ
TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
その他
まだまだ新しい築3年以内

立地・周辺環境について

立地・環境
容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 陽当り良好

物件詳細情報

所在地
東京都文京区本駒込2丁目
交通
都営三田線千石」駅 徒歩2分
山手線巣鴨」駅 徒歩13分
価格
2億4,800万円
収益
間取り
2LDK+1R×5
建物面積
186.3m2(56.35坪)(公簿)
土地面積
111.43m2(33.7坪)(公簿)
築年月
2017年10月
構造
木造3階建て
土地権利
所有権
地目
宅地(現況:宅地)
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
80%・60%
容積率
240%・160%
接道状況
北西3.4m公道 接面2m
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
居住中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度
*土地面積には路地状部分約14.3m2が含まれます
*現況:居住中(一部賃貸中)
*防火規制:防火地域、準防火地域
*高度地区:第3種高度、第2種高度
更新日
2019年8月16日
次回更新予定日
2019年8月30日

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電話番号

0120-956-551
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
茗荷谷センター

担当:谷口 翔生(たにぐち しょうき)

電話番号:03-5981-5445

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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電話番号

0120-956-551
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5981-5445
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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