マンション(一棟)ドミール湘南

所在地 神奈川県平塚市豊原町 建物面積 686.1m2 土地面積 365.85m2
交通 東海道本線(東京~熱海) 「平塚」駅 徒歩20分 築年 1988年築
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外観

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セールスコメント

■立地

・JR東海道本線「平塚」駅まで徒歩20分
・JR東海道本線「平塚」駅からバス6分 (バス停 栄林署前) 徒歩3分
 
■満室想定で約7.10%の利回り

■土地について
 
・土地面積:【365.85m2(約110.66坪)】です。
 
■建物について

・建物面積:【686.10m2(約207.54坪)】あります。
      (住戸12世帯+事務所1戸です)

・平成30年5月に外壁修繕工事および
 屋上防水工事(5年保証付)を実施しました。 

■その他修繕履歴

・平成30年5月
 401・402・501・503号室:原状回復工事(バリューアップ含む)
・平成29年11月
 1階東側外壁、手摺壁止水工事(部分補修)
・平成28年11月
 201・202・301・303・403号室:原状回復工事(バリューアップ含む)
・平成25年2月
 共用階段、共用廊下、1階集合ポスト改修工事

■本物件の特徴

 昭和63年10月新築、RC造の一棟収益不動産です。
 平成30年5月に外壁修繕工事および屋上防水工事を実施しました。
 募集中住戸についても、上記の通りバリューアップ工事を実施済です。(203号室を除く)
 ぜひ現地をご確認ください。
 
*上記文面と売買契約『前』にご説明する重要事項説明書の内容が
  万が一異なる場合は重要事項説明書の内容と現況を優先させて頂きます。
*駅・施設からの距離は【弊社距離計測システムの情報】を元に記載しております。
  正確な距離につきましてはご自身でも駅から現地まで歩かれての確認をお願い致します。
  尚、現況と相違がございましても当社では責任は負いかねます。

担当者からのコメント

「平塚」駅まで徒歩20分、バスも利用可能です。
 現地周辺は住宅街となっており、住環境は良好です。

宜しければ是非一度是非現地をご覧ください。
物件説明や融資について等、面談を御希望の方は担当:大澤まで御連絡下さい。

物件詳細情報

所在地
神奈川県平塚市豊原町
交通
東海道本線(東京~熱海)平塚」駅 徒歩20分
東海道本線(東京~熱海)平塚」駅 バス6分(バス停 栄林署前) 徒歩3分
価格
1億5,800万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/1,122万9,600円●想定利回り/7.1%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
686.1m2(207.54坪)
土地面積
365.85m2(110.66坪)
築年月
1988年10月
構造
RC造5階建て
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
設備
駐車場
現況
賃貸中
引渡
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
更新日
2018年9月10日
次回更新予定日
2018年9月24日

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電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-121-745
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
情報開発二部
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電話番号:03-3345-7116

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定休日:土曜日・日曜日・祝日

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