マンション(一棟)ライトハウス

所在地 東京都目黒区緑が丘1丁目 建物面積 392.75m2 土地面積 265.58m2
交通 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩3分 築年 2001年築

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外観

外観

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  • アプローチ
  • マンション表札
  • エントランス
  • 共用部
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  • 室内
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  • 眺望
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  • 収納
  • 玄関
  • 収納
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 収納
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  • 洗面所
  • 浴室
  • 浴室
  • トイレ
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 共用部
  • 緑が丘駅(現地より約180m)
  • 自由が丘駅(現地より約950m)
  • ファミリーマート 緑が丘駅前店(現地より約150m)
  • みずほ銀行 緑が丘出張所(ATM)(現地より約210m)
  • 目黒緑が丘郵便局(現地より約210m)
  • 九品仏川緑道(現地より約90m)
  • 食品館あおば 自由が丘店(現地より約600m)

セールスコメント

当物件は【野村の仲介+(PLUS) 茗荷谷センター】が、
お預かりしている【専任媒介物件】です。
ご質問・ご相談は、【担当:岩城】までお気軽にご連絡下さい。
  


【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】

 
 
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  目黒区緑が丘アドレス     
  
  東急大井町線「緑が丘」駅徒歩3分
  東急東横線「自由が丘」駅徒歩12分
  
  RC造4階建の一棟マンション         
             
  『 ライトハウス 』

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■立地
 
・東急大井町線「緑が丘」駅まで徒歩3分
・東急東横線「自由が丘」駅まで徒歩12分

 2駅利用可、
 交通利便性は良好です。
 自由が丘駅徒歩圏内につき、
 商業施設の利用も便利な立地です。


■満室想定・表面約5.04%の利回り

 総戸数10戸(住居10戸)
 住居部分は、1DKタイプの間取りです。
 

■土地について
 
 土地面積:【265.58m2(約80.33坪】(公簿)、
 南西側道路(公道)に接道しており、視認性良好です。
 
■建物について

 建物延床面積:【392.75m2(約118.80坪)】(公簿)有ります。
 本物件の建物構造は鉄筋コンクリート造地上4階建です。
 検査済有
 修繕履歴有(平成25年5月実施済)
 ・外壁・・・高圧洗浄・クラック補修後再塗装、
       打継目地シーリング打替え
 ・屋上・・・ウレタントップコート
 ・共用廊下・・・共用廊下・階段・床:高圧洗浄、壁・天井:塗装

 
■本物件の特徴

自由が丘駅徒歩圏内の目黒区緑が丘アドレス、
近隣には戸建てや共同住宅が点在する
住環境の落ち着いた立地環境の物件です。
建物の管理状態は良好で、
平成25年には外壁、屋上等の修繕工事を実施しています。
現況賃貸中の一棟収益マンションです。

 
【担当者:岩城からのお問い合わせに対する資料送付方法の記載】
お問合せはお電話、またははメールにてお願い致します。
メールにてPDF資料をお送りいたします。

資料の内容は
・物件概要書(広域・詳細地図含む)
・レントロール
・建物図面
・その他資料等々をお送り致します。

何卒宜しくお願い致します。

 
 
*上記文面と売買契約『前』にご説明する重要事項説明書の内容が
 万が一異なる場合は重要事項説明書の内容と現況を優先させて頂きます。
*駅・施設からの距離は【弊社距離計測システムの情報】を元に
 記載しております。正確な距離につきましてはご自身でも
 駅から現地まで歩かれての確認をお願い致します。
尚、現況と相違がございましても当社では責任は負いかねます。



担当者からのコメント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】

東急東横線「自由が丘」駅徒歩圏内、
閑静な住宅街に位置する賃貸稼働中のRC造一棟収益マンションです。
まずは資料請求からお気軽にお問合わせください。
その後、具体的にご検討頂ける場合には、
(1)現地ご案内による物件説明、(2)資金計画のご相談等承ります。(事前にご予約下さい。)
現地ご案内やご面談をご希望の方は担当:岩城までご連絡下さい。

特長・共用施設

物件について

設備
都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境
本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

物件詳細情報

所在地
東京都目黒区緑が丘1丁目
交通
東急大井町線緑が丘」駅 徒歩3分
東急東横線自由が丘」駅 徒歩12分
価格
3億4,000万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/1,714万8,000円●想定利回り/5.04%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
392.75m2(118.8坪)(公簿)
土地面積
265.58m2(80.33坪)(公簿)
築年月
2001年11月
構造
RC造4階建て
土地権利
所有権
地目
宅地(現況:宅地)
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
接道状況
南西5.2m公道
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度●エレベーター/有
更新日
2018年12月3日
次回更新予定日
2018年12月17日

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電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-956-551
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
茗荷谷センター

担当:岩城 力也(いわしろ りきや)

電話番号:03-5981-5445

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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お問い合わせ先

物件番号 EA8U1015
野村の仲介+
茗荷谷センター
担当:岩城 力也
電話番号

0120-956-551
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
03-5981-5445
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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