マンション(一棟)新宿区西新宿8丁目 借地権付一棟売マンション

満室
(満室確認日:2017年11月。賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります)
所在地 東京都新宿区西新宿8丁目 建物面積 254.77m2 土地面積 116.44m2
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分 築年 1983年築
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セールスコメント

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   ╋╋・… 新宿区西新宿8丁目 …・╋╋
    
    ◇ 借地権付一棟売マンション ◇
      
       【 想定利回り:7.89% 】        

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_Access_____


■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩4分

■中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分

■JR山手線「新宿」駅 徒歩13分


_物件概要_____


□鉄筋コンクリート造4階建

□用途地域:商業地域

□接道:私道 南東側幅員約2.7m

□年間想定収入:7,884,000円

□想定利回り:7.89%



※年間想定収入は月額想定収入657,000円(満室時)にて計算しております。
(平成29年11月17日現在)


※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。




担当者からのコメント


┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:本店営業部 営業課
  氏 名:木村 健太郎(きむら けんたろう)
      
     
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-981-821
  担当者直通携帯番号:080-8018-3701(木村)
            
 【メールでのお問合わせ】
  メール:ken-kimura@nomura-re.co.jp(木村)
     
 ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
 ご連絡を心よりお待ちしております。

物件詳細情報

所在地
東京都新宿区西新宿8丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線西新宿」駅 徒歩4分
中央・総武線大久保」駅 徒歩8分
山手線新宿」駅 徒歩13分
価格
9,980万円収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/788万4,000円●想定利回り/7.89%
●現行収入(年間)/788万4,000円●現行利回り/7.89%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
254.77m2(77.06坪)(公簿)
土地面積
116.44m2(35.22坪)(実測)
築年月
1983年3月
構造
RC造4階建て
土地権利
旧法賃借権
地目
宅地(現況:宅地)
借地料
41,600円/月
借地期間
2041年11月まで
私道負担
2.06m2
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
240%
接道状況
南東2.7m私道
設備
公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況
満室(確認月:2017年11月)
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/防火地域
更新日
2018年1月18日
次回更新予定日
2018年2月1日

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電話での
お問い合わせ
電話番号

0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
本店営業部
営業課

担当:木村 健太郎(きむら けんたろう)

電話番号:03-3345-0386

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号 E61TY023
野村の仲介+
本店営業部
営業課
担当:木村 健太郎
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0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

電話番号:
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営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。