マンション(一棟)源レジデンス

所在地 東京都葛飾区小菅3丁目 建物面積 377.1m2 土地面積 158.67m2
交通 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩11分 築年 1994年築
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外観

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セールスコメント

■表面利回り:8.22%(満室稼働中)

■1階:車庫・倉庫、2階:2LDKS(96.37m2)、3階:4LDK(80.42m2)、4階・5階:3LDK+3納戸(91.09m2)

 【附属建物】(1)車庫・倉庫:鉄骨造1階建 39.25m2 (2)物置:鉄骨造1階建 4.06m2

■本物件建物は区分所有登記がさなれていますが、一棟全てが売買対象となります。

■本物件土地の土地賃貸借契約の期間は、平成56年4月30日迄(30年間)となっています。(地代:27,400円/月額)

■検査済証無し

担当者からのコメント

■お問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 北千住センター・斉藤 淳一(さいとう じゅんいち)です。
 ご希望は、お気軽にお問合わせ下さい。
 

(1)お電話でのお問合わせ
●会社フリーダイアル:0120-992-450
●本物件の担当者直通:080-2683-5374

(2)メールでのお問合わせ
●担当者直通メール   : ju-saitou@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望の日程をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談も、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件詳細情報

所在地
東京都葛飾区小菅3丁目
交通
東京メトロ千代田線綾瀬」駅 徒歩11分
価格
9,500万円(税込)収益シミュレーション
収益
●想定収入(年間)/781万3,440円●想定利回り/8.22%  利回りについて利回りについて
間取り
建物面積
377.1m2(114.07坪)(公簿)
土地面積
158.67m2(47.99坪)(公簿)
築年月
1994年10月
構造
鉄骨造5階建て
土地権利
普通賃借権
地目
宅地
借地料
27,400円/月
借地期間
2044年4月まで
私道負担
なし
セットバック
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域・準工業地域
建ぺい率
容積率
接道状況
西4m私道
設備
公営水道・本下水
駐車場
現況
賃貸中
引渡
相談
取引態様
仲介
国土法届出
不要
備考
●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/防火地域、第2種高度、日影規制:4h-2.5h/4m、最低限高度地区(7m)
■本部件建物は区分所有登記がなされていますが、一棟全てが売買対象となります。
■検査済証なし
更新日
2018年6月23日
次回更新予定日
2018年7月7日

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(通話無料・携帯もOK)

野村の仲介+
北千住センター

担当:斉藤 淳一(さいとう じゅんいち)

電話番号:03-5244-6820

営業時間:9:30~18:10
定休日:火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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担当:斉藤 淳一
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0120-992-450
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電話番号:
03-5244-6820
営業時間:
9:30~18:10
定休日 :
火曜日・水曜日・一部祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。