美容サービスチェーンを展開するB社さまは、かつて出店のために建てた自社ビルを数多く保有されていました。しかし地価の下落で市場価格は半値以下に。これまでバランスシート上は簿価で計上してきたのですが、2006年から導入される減損会計に向けて、自社ビルのオフバランスの必要性を感じておられました。 そこで、弊社に自社ビルの売却を打診。幸いB社さまは業績が好調で、減損処理を行っても財務内容に与える影響は少ないことから、市場価格を若干でも上回る水準での売買で合意に至りました。その後、それぞれの物件ごとに、幅広い業種からニーズにあった売却先を探し、順次、売却の仲介を行っています。 このように、私ども野村不動産ソリューションズは減損会計に伴う不動産のオフバランスを、物件特性に応じた売却先選定など、専門性の高さでサポートいたします。