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クレヴィスタ大森

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2,850万円
想定利回り
4%
想定年間収入
114
外観:外観-1
エンブレム
エントランス(外)
エントランス(オートロック)
エントランス(宅配ボックス)
間取り図
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所在地
クレヴィスタ大森
東京都品川区南大井5丁目
交通 京浜東北・根岸線大森」駅 徒歩9分
専有面積 22.5m2 間取り 1K
築年月 2018年築 構造 RC造12階建て
所在階 4階 / 12階建
Point
■2路線以上利用可能な立地 ■オーナーチェンジ
■南向きバルコニー、角部屋 ■ペット飼育可能(細則有)

この物件のおすすめポイント


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     【 クレヴィスタ大森 】

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☆アクセス

 ◆京浜東北線「大森」駅 徒歩9分

 ◆京急本線 「大森海岸」駅 徒歩10分


┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■鉄筋コンクリート造12階建 4階部分

■総戸数:31戸

■2018年10月築

■株式会社インヴァランス/分譲・管理

■小原建設株式会社/施工

■宅配ボックス


【専有部分】


□専有面積:22.50m2

□バルコニー面積:3.45m2

□間取り:1K

□南向きバルコニー、角部屋

□浴室乾燥機

□オートロック

□TVモニター付きインターフォン

□24時間換気システム


┏┓ オーナーチェンジ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■現況(2022年2月14日)

年間賃料収入:1,140,168円
利回り:3.70%

※「現況年間収入」は確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です
※「現況利回り」は「現況収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、
  当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています
※将来にわたる現況の年間賃料収入を保証するものではありません


┏┓ 周辺施設
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□セブンイレブン南大井水神店・・・距離:160m/徒歩2分

□まいばすけっと南大井6丁目店・・ 距離:240m/徒歩3分

□ローソン・スリーエフ南大井店・・距離:140m/徒歩2分


※注意(1):
 駅からの距離は、社内システムを参照し、
 80mにつき1分計算で入力しております。
 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ願います。

※注意(2):
 上記記載文章は分譲時のパンフレットから一部抜粋しております。
 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

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お力になります。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4%
想定年間収入 114
現行利回り 
4%
現行年間収入 114
所在地

東京都品川区南大井5丁目

交通
京浜東北・根岸線大森」駅 徒歩9分
間取り 1K
専有面積 22.5m2(6.8坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.45m2 向き
その他面積
構造 RC造12階建て 所在階 4階
築年月 2018年10月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 7,200円/月 修繕積立金 1,580円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 賃貸中 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
オーナーチェンジ
物件番号 UC700120
更新日 2024年4月19日 次回更新予定日 2024年5月3日

物件の特徴

物件

位置 南向き

お問合せ

物件番号UC700120

お電話から

0120-951-015

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 石井 瑛大(いしい あきひろ)

電話番号
03-5743-6571
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号UC700120
0120-951-015
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 石井 瑛大

電話番号
03-5743-6571
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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