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熱海市伊豆山 別荘

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88,800万円
想定利回り
想定年間収入
エントランス
(撮影年月:2021年08月)
建物表札
(撮影年月:2021年08月)
エントランスホール
(撮影年月:2021年08月)
1F メインホール
(撮影年月:2021年08月)
1F 階段
(撮影年月:2021年08月)
1F 外部デッキ
(撮影年月:2021年08月)
1F 眺望
(撮影年月:2021年08月)
2F マスタールーム
(撮影年月:2021年08月)
2F マスタールーム
(撮影年月:2021年08月)
2F マスタールーム(WIC)
(撮影年月:2021年08月)
2F マスタールーム(リビング)
(撮影年月:2021年08月)
2F マスタールーム(浴室)
(撮影年月:2021年08月)
2F ゲストルーム
(撮影年月:2021年08月)
2F ゲストルーム
(撮影年月:2021年08月)
2F ゲストルーム(リビング)
(撮影年月:2021年08月)
2F ゲストルーム(洗面所)
(撮影年月:2021年08月)
2F ゲストルーム(洗面所)
(撮影年月:2021年08月)
3Fリビング・ダイニング
3Fリビング・ダイニング
(撮影年月:2021年08月)
3F キッチン
(撮影年月:2021年08月)
3F キッチン
(撮影年月:2021年08月)
3F キッチンパントリー
(撮影年月:2021年08月)
3F ゲストルーム 和室
(撮影年月:2021年08月)
3F ゲストルーム 和室
(撮影年月:2021年08月)
3F ゲストルーム 和室(板間)
(撮影年月:2021年08月)
3F ゲストルーム 和室(板間)
(撮影年月:2021年08月)
3F ゲストルーム (浴室)
(撮影年月:2021年08月)
屋上テラス
(撮影年月:2021年08月)
間取り図
所在地
熱海市伊豆山 別荘
交通 東海道新幹線熱海」駅 徒歩18分
東海道本線(東京~熱海)熱海」駅 徒歩18分
東海道本線(熱海~米原)熱海」駅 徒歩18分
伊東線熱海」駅 徒歩18分
JR東海道新幹線、他各線「熱海」駅より1.4km(車で約5分)
延床面積 540.8m2 土地面積 389m2
築年月 1988年築 構造 RC
階数 3階建て

この物件のおすすめポイント

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≪熱海 海楓荘(かいふうそう)≫  
◆リビングスペースの眼前より、オーシャンビューをお楽しみいただけます◆
~(1)休暇にくつろぐ別荘として (2)ご友人をもてなす迎賓館としてお使い頂けます~

┏┓ 【2020年3月大規模改築工事】実施済み ~改装内容~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全室クロス&フロアタイル貼替
・全室浴室改装、全浴室で温泉をお楽しみいただけます
・全室洗面化粧台&トイレ改装
・3階部分リビングダイニング&キッチン改装
 床暖房新規設置、パントリー新規設置
・マスタールームフローリング貼替
 ベッド、ミニバー、デスク等造付
・1階部分メインホール改装
 家具設置&ウッドデッキ改装
・荷物運搬用EV新規設置

┏┓ 室内仕様&間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・3LDKタイプ
 2つのゲストルーム、マスタールームの他、メイドルームもございます
・2つの開放感溢れるウッドデッキ
 1階部分のデッキ、ルーフトップのテラスより、オーシャンビューをお楽しみいただけます
・各居室で楽しめる温泉
・家具及び調度品も売買対象に含まれます

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●担当者からのコメント
オーシャンビューだけでなく、建物前面に桜の木があり、
春はお部屋の中からお花見をお楽しみいただけます。
また、熱海港で行われる花火大会を、各居室やルーフトップテラスからご覧いただけます。
明るく陽当たり良好な、開放感あふれる邸宅です。

▼ お問い合わせ方法 ▼
※本物件の受付担当は、山口です。ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せ下さい!

(1)お電話で・・・
●事務所番号   :03-3348-0150(土・日は弊社定休日となります)
●受付担当携帯電話: 080-8018-3704(担当者:山口)

(2)メールで・・・
●受付担当者連絡先:na-yamaguchi@nomura-re.co.jp(担当者:山口)

担当者からのコメント

皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。何卒宜しくお願い申し上げます。

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リフォーム内容

【2020年3月大規模改築工事】実施済み ~改装内容~
・全室クロス&フロアタイル貼替
・全室浴室改装、全浴室で温泉をお楽しみいただけます
・全室洗面化粧台&トイレ改装
・3階部分リビングダイニング&キッチン改装
 床暖房新規設置、パントリー新規設置
・マスタールームフローリング貼替
 ベッド、ミニバー、デスク等造付
・1階部分メインホール改装
 家具設置&ウッドデッキ改装
・荷物運搬用EV新規設置

物件詳細

価格
88,800万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東海道新幹線熱海」駅 徒歩18分
東海道本線(東京~熱海)熱海」駅 徒歩18分
東海道本線(熱海~米原)熱海」駅 徒歩18分
伊東線熱海」駅 徒歩18分
JR東海道新幹線、他各線「熱海」駅より1.4km(車で約5分)
間取り 3LDK+メインホール&メイドルーム
建物面積 540.8m2(163.59坪)(公簿) 土地面積 389m2(117.67坪)(公簿)
築年月 1988年5月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北5m公道 接面12.7m・北西5m公道 接面9.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 空室 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限/第1種高度、日影規制:4h-2.5h/4m
道路幅員は静岡県地理情報システムの計測機能にて把握した幅員であり、実際の幅員と異なる場合があります。
・各階面積とは別にルーフバルコニー有。※延床面積には含まれません。
・近隣の温泉宿及び温泉組合と、本物件は温泉供給契約を締結しており、承継可能(手数料が必要)です。
・温泉受給料:基本料金73,500円(税込)/月額
※温泉需給の基本料を超過した場合は超過料金が発生します。
・2019年10月に、外壁・室内(フローリング及び畳貼替、水回り設備交換等)のリフォームを実施済みです。
・売買対象には、家具・調度品も含みます。
物件番号 RH130076
更新日 2022年6月23日 次回更新予定日 2022年7月7日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV

建物

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RH130076

お電話から

03-3348-0150

担当店舗

担当 山口 奈緒子(やまぐち なおこ)

営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

お問合せ

物件番号RH130076
03-3348-0150

担当店舗

担当 山口 奈緒子

営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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