マンション（一棟）

足立区島根4丁目マンション（一棟）

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1億9,420万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.5%
想定年間収入: 1,068万円

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2023年01月）

マンション表札
（撮影年月：2023年01月）

共用部
（撮影年月：2023年01月）

メールBOX
（撮影年月：2023年01月）

ゴミストッカー
（撮影年月：2023年01月）

前面道路
（撮影年月：2023年01月）

間取り図

所在地	足立区島根4丁目マンション（一棟）東京都足立区島根4丁目	交通	東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩10分
延床面積	246.31m²	土地面積	165.33m²
築年月	2018年築	構造	木造
階数	3階建て

Point: ■2018年9月築1棟デザイナーズアパート■年間想定収入10,674,000円
■二方道路角地■総戸数14戸

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この物件のおすすめポイント

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┗□　　【　物件について　】
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■年間想定賃料収入：約10,674,000円
　　　　　　　　　　表面利回り5.0％

■東武伊勢崎線「西新井」駅　徒歩10分

■2018年9月築の1棟デザイナーズアパート

■オートロック・宅配ボックス設置済

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　【　お問合せ　】
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　物件に関するご質問、内覧の予約、資料請求等
　担当　藤原巧大（ふじわら　こうた）まで
　お問合せ下さいませ。

　【Tel】0120-488-870
　【E-mail】k4-fujiwara@nomura-re.co.jp
【住所】〒163-0576　
　　　　　東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　
　　　　　新宿野村ビル27階
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億9,420万円投資シミュレーション
想定利回り	5.5%	想定年間収入	1,068万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都足立区島根4丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩10分
間取り	―
住戸数	14戸	専有面積	17.5m²～17.82m²
建物面積	246.31m²(74.5坪)	土地面積	165.33m²(50.01坪)
築年月	2018年9月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	－	容積率	－
接道状況	西4m公道　接面18m・南4m公道　接面9.3m
設備	公営水道・本下水
駐車場	無
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
物件番号	RF830548
更新日	2023年12月7日	次回更新予定日	2023年12月21日