• ビル(一棟)

港区赤坂6丁目 ビル(一棟)

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72,800万円
想定利回り
4.3%
想定年間収入
3,131
外観
(撮影年月:2022年09月)
外観
(撮影年月:2022年09月)
外観
(撮影年月:2022年09月)
外観
(撮影年月:2022年09月)
外観
(撮影年月:2022年09月)
外観
(撮影年月:2022年09月)
外観
(撮影年月:2022年09月)
外観
(撮影年月:2022年09月)
室内:2階・現況空室
(撮影年月:2022年09月)
室内:2階・現況空室
(撮影年月:2022年09月)
バルコニー:3階・現況空室
(撮影年月:2022年09月)
室内:3階・現況空室
(撮影年月:2022年09月)
室内:3F・現況空室
(撮影年月:2022年09月)
室内:3階・現況空室
(撮影年月:2022年09月)
共用部:3階
(撮影年月:2022年09月)
バルコニー:3階・現況空室
(撮影年月:2022年09月)
バルコニー:3階・現況空室
(撮影年月:2022年09月)
共用部:3階
(撮影年月:2022年09月)
共用部:3階
(撮影年月:2022年09月)
バルコニー:3階・現況空室
(撮影年月:2022年09月)
バルコニー:4階・現況空室
(撮影年月:2022年09月)
室内:4階・現況空室
(撮影年月:2022年09月)
室内:4階・現況空室
(撮影年月:2022年09月)
バルコニー:4階・現況空室
(撮影年月:2022年09月)
キッチン
(撮影年月:2022年09月)
トイレ
(撮影年月:2022年09月)
玄関
(撮影年月:2022年09月)
眺望:現況空室
(撮影年月:2022年09月)
前面道路
(撮影年月:2022年09月)
前面道路
(撮影年月:2022年09月)
間取り図
所在地
港区赤坂6丁目 ビル(一棟)
東京都港区赤坂6丁目
交通 東京メトロ千代田線赤坂」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線六本木一丁目」駅 徒歩8分
延床面積 371.77m2 土地面積 195.82m2
築年月 1988年築 構造 RC
階数 4階建て
Point
■「赤坂駅」徒歩5分 ■自社ビル可能
■収益物件<内装・外装改修済み>

この物件のおすすめポイント

・満室時想定年収(税込):2,609,970円×12ヶ月=31,319,640円 表面利回り4.30%
・満室時想定NOI(税込):2,241,862円×12ヶ月=26,902,345円 想定NOI利回り3.70%
※NOIは想定した管理費(PM費+BM費)、固定資産税・都市計画税、火災保険料などを年収から引いたものです。

■外壁・内装改修工事実施(2022年5月末完了) 総工費約5,000万円
・屋上他防水工事(ウレタン塗装防水 10年保証あり)
・外壁改修工事(経年劣化箇所補修、保護塗装、タイル補修<一部張替>意匠変更、鉄部塗装)
・2F、3F+4F 専用部分改修工事(デザイナーズ仕様)等

担当者からのコメント

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┗□   物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 

 担当 高橋 尚輝 (たかはし なおき) まで

     【Tel】  03-3345-0365
     【E-mail】 n3-takahashi@nomura-re.co.jp

〒163-0576 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビル27階
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物件詳細

価格
想定利回り 
4.3%
想定年間収入 3,131
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都港区赤坂6丁目

交通
間取り
建物面積 371.77m2(112.46坪)(公簿) 土地面積 195.82m2(59.23坪)(実測)
築年月 1988年3月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 容積率
接道状況 西4.2m公道
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 RF830382
更新日 2022年12月7日 次回更新予定日 2022年12月21日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RF830382

お電話から

0120-488-870

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 高橋 尚輝(たかはし なおき)

電話番号
03-3345-0365
営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

お問合せ

物件番号RF830382
0120-488-870
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 高橋 尚輝

電話番号
03-3345-0365
営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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