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シーフォートタワー

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7,780万円
想定利回り
想定年間収入
外観
眺望
共用部
エントランス
エントランス
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敷地内
敷地内
敷地内
敷地内
マンション表札
外観
外観
外観:写真正面
間取り図
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所在地
シーフォートタワー
東京都品川区東品川2丁目
交通 東京モノレール天王洲アイル」駅 徒歩3分
りんかい線天王洲アイル」駅 徒歩6分
山手線品川」駅 徒歩19分
京急本線北品川」駅 徒歩20分
専有面積 79.71m2 間取り 1LDK
築年月 1992年築 構造 SRC造30階地下2階建て
所在階 14階 / 30階地下2階建
Point
☆東京ベイエリアのアーバンリゾート『シーフォートスクエア』敷地内のタワーマンション☆
☆2024年4月末新規リフォーム完了予定☆予定東京モノレール『天王洲アイル』駅直結!天王洲運河・海を望める眺望!

予約制内覧会開催

日時
4月20日(土)~4月21日(日) 10:00~17:00
所在地
東京都品川区東品川2丁目

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
              
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-936-685(通話料無料)
担当直通:080-8172-7214

【担当】宮下 陸(みやした りく)
メール:r2-miyashita@nomura-re.co.jp

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この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆

    東京ベイエリアのアーバンリゾート
『シーフォートスクエア』敷地内のタワーマンション

     << シーフォートタワー >>

 1LDK /  79.71平米 / LD約20.4帖
  
 リビングダイニングより天王洲運河・海を望めます
南向きワイドな全面ガラスにより、日当たり眺望良好です 
  現況【空室】にてすぐにご内覧可能です

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆


【 Manshion 】
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■ 東京モノレール「天王洲アイル」駅直結複合施設シーフォートスクエア敷地内
  (銀河劇場・レストラン・カフェ・クリニック・コンビニエンスストア等)

■ 三菱商事株式会社他 旧分譲 

■ 鹿島建設株式会社・大成建設株式会社・株式会社大林組 施工

■ 株式会社アール・アイ・エー 設計

■ オール電化

■ ホテルライクな内廊下設計

■ 株式会社シーフォートコミュニティ 管理

■ コンシェルジュサービス
  月~金・・・9:00~19:00
  土日祝・・・9:00~17:00
■ 24時間有人管理(夜間警備員)

■ 各階ゴミ置き場有り

■ 総戸数139戸

■ 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・
  鉄骨造陸屋根ガラス板・鉄板葺地下2階付29階建


【 Room 】
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~ 約20.4帖のリビングダイニングからは天王洲運河を望みます ~

■2024年4月末新規内装リフォーム完了予定
 ・フローリング新規貼替
 ・壁、天井クロス貼替
 ・給水管、給湯管新規交換(専有部)
 ・照明器具新規設置
 ・建具、玄関収納等
 ・エアコン新規設置(カセット式)
 ・洗面化粧台新規交換
 ・洗浄便座付トイレ新規交換
 ・追焚機能付ユニットバス新規交換
   →浴室換気乾燥機付
 ・システムキッチン新規交換
 ・給排水管交換

■ 専有面積:79.71m2 / 広々とした1LDK

■ 南向きにつき日照・眺望良好

■ LDは広々約20.4帖

■ LD・廊下にも収納付き

■ オール電化

■ コの字型の独立キッチン
  (ビルトインのオーブン付き)


【 Security 】
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■ TVモニター付きインターホン

■ オートロック

■ 24時間有人管理(夜間警備員)


【 アクセス 】
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■りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩6分

■東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分


【 シーフォートスクエア 】
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■ 天王洲銀河劇場
■ クリスタルヨットクラブ
■ セブンイレブン
■ 薬局マツモトキヨシ
■ 品川天王洲郵便局
■ 銀行ATM
■ シーフォート歯科クリニック
■ 東京シーフォートクリニック
■ レストラン、カフェ、バー
■ クリーニング店  
■ インドアゴルフ練習場 ・・・etc

天王洲にある「シーフォートスクエア」は
品川のウォーターフロントに位置し、
オフィス・ホテル・住居・ショップ・シアターなどの
多用途な施設が配備された快適性と
機能性を持ち合わせたエリアです。

洗練されたこのエリアは、感性を刺激する文化があり、
多忙な生活を送る人々が、豊かな時間を過ごすのに適しています。

都市の中のリゾートにいるような
ゆったりした時間を感じることができる
『大人が遊べる街』として他エリアと差別化がされています。

東京モノレール・りんかい線・JR線と多方面からのアクセス、
また、羽田空港へもアクセスが非常に便利で、出張が多いビジネスライフに
快適性を求め居住される方も多いといわれています


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注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者からのコメント

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  【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター 
宮下 陸 (みやした りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください!★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
_______________________________
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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リフォーム内容

◇2024年4月新規内装リフォーム完了予定
 ・フローリング新規貼替
 ・壁、天井クロス貼替
 ・給水管、給湯管新規交換(専有部)
 ・照明器具新規設置
 ・建具、玄関収納等
 ・エアコン新規設置(カセット式)
 ・洗面化粧台新規交換
 ・洗浄便座付トイレ新規交換
 ・追焚機能付ユニットバス新規交換
   →浴室換気乾燥機付
 ・システムキッチン新規交換
 ・給排水管交換

物件詳細

価格
7,780万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都品川区東品川2丁目

交通
東京モノレール天王洲アイル」駅 徒歩3分
りんかい線天王洲アイル」駅 徒歩6分
山手線品川」駅 徒歩19分
京急本線北品川」駅 徒歩20分
間取り 1LDK
専有面積 79.71m2(24.11坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.19m2 向き
その他面積
構造 SRC造30階地下2階建て 所在階 14階
築年月 1992年6月 総戸数 139戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社シーフォートコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,900円/月 修繕積立金 19,930円/月
その他使用料 温水量 1,100円/月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積/22,129.24m2●分譲時会社/三菱商事株式会社●施工会社/鹿島建設株式会社 他●エレベーター/有
物件番号 RF530909
更新日 2024年4月14日 次回更新予定日 2024年4月28日

物件の特徴

物件

位置 南向き
部屋 リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 オール電化 / 24時間換気システム
構造 ワイドスパン(間口8m以上)

建物

構造 タワー(20階建て以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 海が見える / 眺望良好 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号RF530909

お電話から

0120-936-685

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 宮下 陸(みやした りく)

電話番号
03-5769-3881
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RF530909
0120-936-685
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 宮下 陸

電話番号
03-5769-3881
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。