• アパート(一棟)

葛飾区立石4丁目 アパート(一棟)

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3,580万円
想定利回り
5.19%
満室
想定年間収入
186
外観
(撮影年月:2022年07月)
外観
外観
玄関
(撮影年月:2022年04月)
洋室:1階
(撮影年月:2022年04月)
洋室:1階
(撮影年月:2022年04月)
洋室:1階
(撮影年月:2022年04月)
洋室:1階
(撮影年月:2022年04月)
洋室:1階
(撮影年月:2022年04月)
洗面所:1階
(撮影年月:2022年04月)
浴室:1階(ユニットバス)
(撮影年月:2022年04月)
キッチン:2階
(撮影年月:2022年04月)
洋室:2階
(撮影年月:2022年04月)
洋室:2階
(撮影年月:2022年04月)
洋室:2階
(撮影年月:2022年04月)
眺望:2階から
(撮影年月:2022年07月)
眺望:2階から
(撮影年月:2022年07月)
浴室:2階(ユニットバス)
(撮影年月:2022年04月)
眺望:2階からの眺望
(撮影年月:2022年04月)
眺望:2階からの眺望
(撮影年月:2022年04月)
眺望:3階から
(撮影年月:2022年07月)
眺望:3階から
(撮影年月:2022年07月)
前面道路
(撮影年月:2022年07月)
前面道路
(撮影年月:2022年07月)
外観
(撮影年月:2022年07月)
外観
(撮影年月:2022年07月)
エントランス
(撮影年月:2022年07月)
間取り図
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所在地
葛飾区立石4丁目 アパート(一棟)
東京都葛飾区立石4丁目
交通 京成押上線京成立石」駅 徒歩3分
成田スカイアクセス青砥」駅 徒歩16分
京成本線お花茶屋」駅 徒歩18分
京成押上線四ツ木」駅 徒歩19分
延床面積 59.46m2 土地面積 33.23m2
築年月 2020年築 構造 木造
階数 3階建て
Point
☆2020年7月築 京成押上線「京成立石」駅
☆二世帯住宅としても使用できます

パノラマ動画

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

       ≪ 立石アパート ≫

  -☆ 二世帯住宅としても使用できます ☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

     京成押上線 「京成立石」駅 徒歩3分
 成田スカイアクセス 「青砥」駅 徒歩16分
      京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩18分
     京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩19分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆2020年7月築

◆木造3階建て

◆建物面積/59.46m2

◆間取り/1R×1、2DK×1

◆準工業地域

◆建ぺい率/60%

◆容積率/200%

◆都市ガス


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆ヨークフーズ 立石店・・・徒歩4分(約310m)
◆サミット葛飾区役所前店・・・徒歩6分(約410m)
◆イトーヨーカドー四つ木店・・・徒歩10分(約800m)

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン葛飾立石1丁目店・・・徒歩4分(約260m)
◆セブンイレブン葛飾東立石4丁目店・・・徒歩5分(約360m)
◆ファミリーマート立石駅前店・・・徒歩5分(約380m)

≪その他≫
◆マツモトキヨシ立石駅前店・・・徒歩5分(約340m)
◆コジマ×ビックカメラ葛飾店・・・徒歩6分(約460m)
◆マツモトキヨシ調剤薬局青戸店・・・徒歩14分(約1070m)

≪公園≫
◆本田公園・・・徒歩6分(約440m)
◆本田第二公園・・・徒歩7分(約520m)
◆渋江公園・・・徒歩8分(約600m)

≪バス停≫
◆本田小学校・・・徒歩4分(約260m)
◆立石七丁目・・・徒歩6分(約410m)
◆立石駅通り・・・徒歩6分(約410m)

≪病院≫
◆立石こころクリニック・・・徒歩4分(約280m)
◆晴山クリニック・・・徒歩5分(約400m)
◆立石医院・・・徒歩6分(約430m)

≪教育機関≫
◆立石駅前保育園・・・徒歩4分(約290m)
◆梅田保育園・・・徒歩5分(約340m)
◆東立石こひつじ保育園・・・徒歩6分(約410m)

◆摩耶幼稚園・・・徒歩8分(約580m)
◆葛飾こどもの園幼稚園・・・徒歩11分(約810m)
◆明昭幼稚園・・・徒歩14分(約1050m)

◆葛飾区立梅田小学校・・・徒歩7分(約540m)

◆葛飾区立立石中学校・・・徒歩11分(約850m)

◆東京聖栄大学・・・徒歩36分(約2810m)
◆愛国学園短期大学・・・徒歩45分(約3560m)
◆東京未来大学・・・徒歩48分(約3810m)




◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆ 住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい ◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
 購入価格で除して求めた表面利回りです。
 想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
 <計算式> 想定利回り(年)={(想定賃料+共益費等)}×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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┃田┃ ┃田┃
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
   確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
  【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 門前仲町センター 和田誠次郎(わだ せいじろう)です。
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-941-037
●担当:和田 直通  : 090-7229-9125
(2)メールで・・・
●担当:和田 メール : s2-wada@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「和田に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
                                     ┗□

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.19%
満室
想定年間収入 186
現行利回り 
現行年間収入
満室確認日 2022年11月 
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地

東京都葛飾区立石4丁目

交通
京成押上線京成立石」駅 徒歩3分
成田スカイアクセス青砥」駅 徒歩16分
京成本線お花茶屋」駅 徒歩18分
京成押上線四ツ木」駅 徒歩19分
間取り 1R×1、2DK×1
住戸数 2戸 専有面積 19.59m2~19.93m2
建物面積 59.46m2(17.98坪)(公簿) 土地面積 33.23m2(10.05坪)
築年月 2020年7月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 13.42m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 容積率
接道状況
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 満室(確認月:2022年11月) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限/準防火地域
物件番号 RE930229
更新日 2022年11月28日 次回更新予定日 2022年12月12日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

その他 まだまだ新しい築3年以内

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号RE930229

お電話から

0120-941-037

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 和田 誠次郎(わだ せいじろう)

電話番号
03-5646-2603
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RE930229
0120-941-037
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 和田 誠次郎

電話番号
03-5646-2603
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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