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ザ・ウィンベル竹ノ塚

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3,190万円
想定利回り
想定年間収入
外観
リビング・ダイニング:※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
(撮影年月:2023年12月)
リビング・ダイニング
(撮影年月:2023年12月)
リビング・ダイニング
(撮影年月:2023年12月)
LDK
(撮影年月:2023年12月)
キッチン
(撮影年月:2023年12月)
キッチン
(撮影年月:2023年12月)
キッチン:3口コンロ、グリル付き
(撮影年月:2023年12月)
キッチン:食器洗浄乾燥機
(撮影年月:2023年12月)
キッチン
(撮影年月:2023年12月)
キッチン:キッチン収納
(撮影年月:2023年12月)
洗面室
(撮影年月:2023年12月)
浴室
(撮影年月:2023年12月)
トイレ
(撮影年月:2023年12月)
洋室
(撮影年月:2023年12月)
洋室
(撮影年月:2023年12月)
収納
(撮影年月:2023年12月)
洋室
(撮影年月:2023年12月)
洋室
(撮影年月:2023年12月)
収納
(撮影年月:2023年12月)
洋室
(撮影年月:2023年12月)
洋室
(撮影年月:2023年12月)
収納
(撮影年月:2023年12月)
バルコニー
(撮影年月:2023年12月)
収納
(撮影年月:2023年12月)
廊下
(撮影年月:2023年12月)
廊下
(撮影年月:2023年12月)
収納:玄関収納
(撮影年月:2023年12月)
収納
(撮影年月:2023年12月)
間取り図
拡大する
所在地
ザ・ウィンベル竹ノ塚
東京都足立区伊興4丁目
交通 東武伊勢崎・大師線竹ノ塚」駅 徒歩13分
専有面積 63.12m2 間取り 2LDK+S
築年月 1999年築 構造 RC造8階建て
所在階 5階 / 8階建
Point
◎リノベーション済み、家具付きのお部屋 ◎南向きにつき陽当り良好 

パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時
4月20日(土)~4月21日(日) 10:00~15:00
所在地
東京都足立区伊興4丁目

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★

完│全│予│約│制│内│覧│会│

≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか!?

【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】

TEL:0120-941-757 (通話料無料)
担当:小山

※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。

※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。

※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。

【お問い合わせをお待ちしています!】

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この物件のおすすめポイント

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-941-757≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
(C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。

担当者からのコメント

この度は【ザ・ウィンベル竹ノ塚】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の小山(こやま)と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください!
また、ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)赤羽センター
担当:小山 隼人(こやま はやと)

(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) 
:0120‐941‐757

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
:h2-koyama@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

2023年9月末リノベーション済みのお部屋
・壁・天井クロス
・フローリング
・建具
・洗面、フロアタイル
・食洗器付きシステムキッチン
・追い炊き、浴室乾燥付きユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・給排水管新規交換
・下足入れ
・LDKインテリアカウンター
・吊戸棚、可動棚
・洗濯機パン
・網戸張替
・人感センサー
・廊下フットライト
・LDK棚下灯
・調光付きダウンライト
・LEDシーリングライト
・クリーニング 等

物件詳細

価格
3,190万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都足立区伊興4丁目

交通
間取り 2LDK+S
専有面積 63.12m2(19.09坪)
バルコニー面積 2.28m2 向き
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 1999年7月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,100円/月 修繕積立金 7,600円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター/有
物件番号 RE631689
更新日 2024年4月15日 次回更新予定日 2024年4月29日

物件の特徴

物件

位置 南向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能

お問合せ

物件番号RE631689

お電話から

0120-941-757

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小山 隼人(こやま はやと)

電話番号
03-5249-6081
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RE631689
0120-941-757
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小山 隼人

電話番号
03-5249-6081
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。