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御苑プラザビル

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6,599万円
想定利回り
想定年間収入
外観
(撮影年月:2024年01月)
LDK
(撮影年月:2024年01月)
キッチン
(撮影年月:2024年01月)
洋室
(撮影年月:2024年01月)
LDK
(撮影年月:2024年01月)
洗面室
(撮影年月:2024年01月)
浴室
(撮影年月:2024年01月)
玄関
(撮影年月:2024年01月)
玄関
(撮影年月:2024年01月)
眺望
(撮影年月:2024年01月)
バルコニー
(撮影年月:2024年01月)
収納
(撮影年月:2024年01月)
トイレ
(撮影年月:2024年01月)
浴室追い焚き機能等操作パネル
(撮影年月:2024年01月)
駐輪場
(撮影年月:2024年01月)
外観
(撮影年月:2024年01月)
間取り図
所在地
御苑プラザビル
交通 中央・総武線千駄ケ谷」駅 徒歩5分
都営大江戸線国立競技場」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅 徒歩12分
中央・総武線信濃町」駅 徒歩8分
専有面積 71.88m2 間取り 2LDK
築年月 1982年築 構造 SRC造9階建て
所在階 3階 / 9階建
Point
■3方角部屋住戸 ■4駅3路線利用可 ■緑に囲まれた立地
■オートロック有 ■現況「空室」のためいつでもご内覧いただけます。

予約制内覧会開催

日時
4月20日(土)~4月21日(日) 10:00~17:00
所在地
東京都新宿区大京町29-4

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
              
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-703-320(通話料無料)
担当直通:080-9584-4601

【担当】渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)
メール:h3-shibuya@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント


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     ━━◆御苑プラザビル◆━━
     専有71.88m2・3方角部屋住戸
  ~都心生活を潤す豊かな緑に恵まれた生活~      
   
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_Mansion_____

■1982年12月築・新耐震基準
■鉄筋鉄骨コンクリート造地上9階建3階部分
■総戸数:17戸
■ペット飼育可 (細則有)
■事務所利用可 (条件有)
■オートロック有
■内廊下設計
■トランクルーム有

〈主な修繕履歴〉
■オートロック全部交換 (2022年7月)
■各戸インターホン取替工事 (2022年7月)
■地下排水ポンプ一部配管取換工事 (2022年10月)


_Room_ 71.88m2_2LDK_

■北西向き角部屋住戸
■バルコニーから新宿御苑の緑を望めます


_Access_____

4駅3路線利用可・通勤通学に便利な立地

■都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩5分
■JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩5分
■JR中央総武線「信濃町」駅 徒歩8分
■東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅 徒歩12分



__Life Information____

■ミニストップ……………徒歩4分
■ファミリーマート………徒歩5分
■龍生堂薬局………………徒歩11分
■渋谷千駄ヶ谷郵便局……徒歩13分
■オーケー…………………徒歩16分
■四谷警察署大京町交番…徒歩3分

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※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。 
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  
 野村の仲介+(PLUS) 四谷センター
 宅地建物取引士

 渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)
 

 TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
 携帯電話/ 080-9584-4601
 mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp 
 ※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

 〒160-0004
  東京都新宿区四谷3丁目5番地
  文化エステート四谷ビル3階 
     
 本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
 お気軽にお問い合わせください。
 ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
6,599万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 2LDK
専有面積 71.88m2(21.74坪)(壁芯)
バルコニー面積 16.39m2 向き 北西
その他面積
構造 SRC造9階建て 所在階 3階
築年月 1982年12月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 壬建築コンサルタント事務所
管理形態 一部委託 管理員
管理費 18,900円/月 修繕積立金 18,803円/月
その他使用料 輪番免除料 1,000円/月
駐車場 空無
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター/有
物件番号 RE531109
更新日 2024年4月14日 次回更新予定日 2024年4月28日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング

建物

施設・サービス トランクルーム / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 緑が見える / 公園が見える / 整備された歩道

お問合せ

物件番号RE531109

お電話から

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

電話番号
03-5362-3585
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RE531109
0120-803-846
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 渋谷 妃菜子

電話番号
03-5362-3585
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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