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リビオレゾン新虎通り

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4,490万円
想定利回り
3.47%
想定年間収入
156
外観
外観
外観
外観
エントランス
共用部
マンション表札
エントランス
エントランス
駐輪場
共用部:粗大ゴミ置場
前面道路
前面道路
間取り図
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所在地
リビオレゾン新虎通り
東京都港区新橋4丁目
交通 山手線新橋」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線新橋」駅 徒歩7分
都営浅草線新橋」駅 徒歩7分
都営三田線御成門」駅 徒歩8分
専有面積 25.27m2 間取り 1R
築年月 2020年築 構造 RC造13階建て
所在階 5階 / 13階建
Point
■オーナーチェンジ物件 ■利回り3.4% ■1R/25.27m2・5階部分  ■築浅レジデンス  ■担当:池田/080-8068-8513

この物件のおすすめポイント


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┏┌┌   < リビオレゾン新虎通り>
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┏    ~ 『新虎通り』に佇む築浅レジデンス ~

        
       【 多数路線利用可能な好立地】

       5階部分  ×  専有面積25.27m2   

      東京に生まれたブランドアベニュー

 パリのシャンデリゼ通りをモチーフとした大人たちのオアシスを、
     ファッショナブルに闊歩する日々が始まる。

  東京シャンデリゼプロジェクト<リビオレゾン新虎通り>


~オーナーチェンジ物件~

■想定収入:1,560,000万円/年
■想定利回り:3.4%

※管理費込の金額です。
※賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※表面利回りは、現況又は満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、
 固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎを要します。




┏┓交通アクセス
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■JR山手線・京浜東北線・東海道本線 他 「新橋」駅 徒歩6分

■都営浅草線 「新橋」駅 徒歩6分

■都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩7分

■都営三田線 「内幸町」駅 徒歩8分

■東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩10分



┏┓お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1R 25.27m2

■南西向き 

■浴室暖房換気乾燥機

■磁器質タイル採用(玄関・廊下部分)



┏┓共用部のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間ゴミ出し可能

■宅配ボックス

■ペット足洗い場あり

■駐輪場あり

 

┏┓セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間セキュリティシステム

■カラーTVモニター付きインターホン

■防犯カメラ

■非接触キー

■ダブルオートロック



┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■GINZA SIX・・・徒歩15分/約1170m

■虎ノ門ヒルズ …徒歩8分/約630m

■カレッタ汐留 ・・・徒歩11分/約840m

■汐留シティセンター ・・・徒歩11分/約840m

■もとまちユニオン新橋店 ・・・徒歩7分/約520m

■カルディコーヒーファーム 新橋店 ・・・徒歩8分/約580m

■肉のハナマサ 西新橋店 ・・・徒歩4分/約300m

■ニュー新橋ビル ・・・徒歩7分/約500m

■ヤマダ電機 LABI 新橋 デジタル館 ・・・徒歩6分/約470m

■成城石井 愛宕グリーンヒルズ店 ・・・徒歩14分/約1000m

■まいばすけっと新橋5丁目店・・・徒歩5分/約340m

■miniピアゴ 東新橋2丁目店 ・・・徒歩7分/約500m

■セブン‐イレブン新橋5丁目店 ・・・徒歩4分/約270m

■ローソン 新橋五丁目店 ・・・徒歩3分/約220m

■TSUTAYA 新橋店 ・・・徒歩3分/約210m

■東京慈恵会医科大学附属病院 ・・・徒歩8分/約630m

■愛宕警察署 ・・・徒歩7分/約500m

■みずほ銀行新橋中央支店 ・・・徒歩2分/約130m

■三菱UFJ銀行新橋駅前支店 ・・・徒歩6分/約450m

■りそな銀行新橋支店 ・・・徒歩7分/約550m

■ゆうちょ銀行芝店 ・・・徒歩7分/約510m

■城南信用金庫新橋支店 ・・・徒歩3分/約170m


注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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┗□   物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村の仲介+(PLUS) 虎ノ門センター  

担当 池田 千夏(いけだ ちなつ) まで

【Free Call】 0120-982-248 
【Mobile】  080-8068-8513
【E-mail】 c-ikeda@nomura-re.co.jp

〒105-0001 港区虎ノ門4丁目1番17号 神谷町プライムプレイス2階

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.47%
想定年間収入 156
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都港区新橋4丁目

交通
山手線新橋」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線新橋」駅 徒歩7分
都営浅草線新橋」駅 徒歩7分
都営三田線御成門」駅 徒歩8分
間取り 1R
専有面積 25.27m2(7.64坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.35m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造13階建て 所在階 5階
築年月 2020年7月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,700円/月 修繕積立金 3,280円/月
その他使用料 インターネット使用料 770円/月
駐車場 駐車場無
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積/265.39m2 共有持分(2527/177081)●分譲時会社/日鉄興和不動産株式会社●施工会社/山田建設株式会社●設計会社/株式会社アーキフォルム●エレベーター/有
物件番号 RE330978
更新日 2022年1月9日 次回更新予定日 2022年1月23日

物件の特徴

物件

位置 南西向き
部屋 フローリング
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 CATV

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号RE330978

お電話から

0120-982-248

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 池田 千夏(いけだ ちなつ)

電話番号
03-6402-5385
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RE330978
0120-982-248
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 池田 千夏

電話番号
03-6402-5385
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。